2016年电大-土地估价师考试相关小抄.docVIP

在房地产测绘中，界址点标号通常包括：编号区代码、类别代码和点的编号 中华人民共和国国家标准《房产测量规范》以中误差作为衡量精度的标准，以两倍中误差作为限差。 地籍测绘中的面积量算是对地块面积和土地利用面积进行面积量算 城市规划纲要的内容 (1)论证城市发展的技术经济依据和发展条件； (2)拟定城市经济社会发展目标； (3)论证城市在区域中的地位和作用，原则确定市域城镇体系及其布局； (4)论证并原则确定城市性质、规模、总体结构、总体布局和发展方向。 属于企业自身的经营风险的为个别风险，属于全体企业都需面临的风险的属于总体风险。 房地产税是针对外资企业和外籍个人的。 房产税是以房产为课税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有权人或经营人征收的一种财产税。 城市建设维护税和教育费附加是以增值税、消费税和营业税为基础征收的附加税。 土地增值税实行四级超率累进税率： (1)增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％； (2)增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的部分，税率为40％； (3)增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的部分，税率为50％； (4)增值额超过扣除项目金额200％以上部分，税率为60％。 土地增值税的征税范围包括国有土地、地上建筑物及其他附着物。转让房地产是指有偿转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为