2016年电大-土木工程建设监理小抄-第版 邓铁军.docVIP

建设工程监理：是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，一局国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托建立合同及其他艰涩工程合同，对工程建设实施专业化监督管理。 监理的工作范围：施工质量、施工安全、建设工期和建设资金。 监理的性质：服务性、科学性、公正性、独立性。 工程建设监理的服务客体是建设单位的工程项目，服务对象是建设单位。 监理的原则：a监理工作以委托监理合同为依据，实施监理钱必须签订书面合同；b建设工程监理应实行总监理工程师负责制；c监理工作应“公正，独立，自主”的开展，围护建设方与承包方的合法权益;d建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行；e被监理单位必须接受监理；f严格质量保证体系，凡列入基本建设计划的工程项目，都应实行“政府监督、社会监理、企业自检”的质量保证体系。 工程建设监理管理相关的基本制度：a建设工程实施许可证；b从业资格与资质制；c建设工程招标投标制；d合同管理制；e安全生产责任制度；f工程质量责任制；g工程质量保修制；h建设工程质量备案制；i建设工程质量终身责任制；j建设项目法人责任制；k工程设计审查制。 工程建设监理的基本任务：控制工程项目目标，也就是控制经过科学地规划所确定的工程项目的投资、进度和质量目标。 工程建设监理的基本方法：目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同