2016年电大-民法(小抄).docVIP

第十章 物权 物权：权利人对物直接支配并排除他人干涉的财产权利。 物权法律特征1物权关系的权利主体是特定的，义务主体是不特定的 2．物权的客体是物 3．物权是支配权、绝对权，具有排他性。 4．物权的设立与变更须采取一定的方式进行公示，以表明物权设立或变更的事实。 5．物权具有排他效力、优先效力，债权无此效力。 物权客体的特征：１．.客体主要是有机物 2．客体是特定物 3．客体是独立物 用益物权：非所有人对所有人的不动产或动产依照法律规定享有占有、使用、收益的权利 担保物权：以确保债务清偿为目的，而在债务人或第三人的特定物或财产权利上所设定的一种限制物权。区别1.设立目的不同。用益物权的标的物必须有使用价值，担保物权的标的物必须有交换价值。2.存续期间不同。用益物权往往有明确的存续期间，当事人订立合同时协商确定，担保物权以债权的存在为前提，债权实现，担保物权消灭 3.物上代位性不同。 用益物权的客体价值形态变化会影响使用受益权，担保物权具有物上代位性，不影响其存在 区分动产和不动产：１．在物权变动方式，不动产的物权采取登记主义，动产物权采取支付主义　２．在诉讼管辖方面，不动产引起的纠纷由不动产所在地法院管辖，动产则灵活多样．３．在涉外民事法律的法律适用方面，不动产适用不动产所在地法，动产则多变． ４．在设定他物权方面，地役权等的标的限于不动产，质权和留置权的标的为动产 不动产登记的