地面打蜡和污渍处理作业指导书.docVIP

无锡市汇锦物业管理有限公司 地面打蜡和污渍处理作业指导书 1目的 保持地面整洁，延长地板的使用寿命。 2范围 适用于公司各部门的地面打蜡和污迹处理工作。 3方法和过程控制 3.1打蜡前的工作安排 3.1.1鉴别地板材质，确定不同的保养方法（如经晶面处理及抛光砖，不用打蜡）。 3.1.2打蜡工作一般于每月底最后一个周末进行，根据地板使用频率具体操作时间可自行安排，以尽量避免或减少影响顾客为宜。 3.1.3要搬出或移动被打蜡范围内的座椅、茶几、告示牌、灭火器、垃圾箱、室内花卉、书报架等物品，以使打蜡工作顺利进行。 3.1.4大堂打蜡要有“工作进行中、小心地滑”告示牌，并用警戒带圈出警戒区，安排安全员指引客户走其他通道和电梯，以免影响打蜡进程。 3.2清除旧蜡（大理石地面打蜡前） 3.2.1首先将大理石地面清理干净，不得有颗粒状杂物。 3.2.2将起蜡水和温水按1：4的比例倒入干净的桶内，用干净拖布沾上混合液均匀涂在大理石面上。 3.2.3用短毛手刷或洗地机洗大理石面。 3.2.4铲刀、刮刀、刷子等工具或用溶液稀释剂除去地面上各种污迹。 3.2.5吸去大理石面上的污水，再用清水轻拖地面二至三遍。待干燥后清扫，以保证大理石表面完全干净无杂物，无污渍。 3.3大理石地面的打蜡 3.3.1上底蜡 将需用的底蜡液倒入干净的桶内。 使用专用干燥、洁净的拖布浸入蜡中，充分吸入蜡液后，取出在桶边拧