秀品天地项目工作说书-heshiyu.docVIP

项目分析 1.1项目概况及定位 1.1.1项目概况 本项目整个建筑群呈阶梯式连绵起伏，呈围合式，1#楼为酒店（9F）、2#楼为商业（6F）、3#楼为公寓/办公（9F）、4#楼为商业（5F）。 1.1.2项目定位 项目的定位是体验式的主题购物广场，是集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店的功能于一体的大规模、综合体、现代化的商业建筑。 1.2项目周边环境及配套情况 1.2.1周边环境 本项目处在柳州市体育中心旁，所处位置属于柳州市高新区文体项目集中区域。附近有柳州最好的景行小学、柳州市第十二中学以及柳州市高级中学。 1.2.2配套情况 本项目位于体育路东侧，其西侧为中方世纪广场，北侧为高新三路，东侧为游泳馆，南面为是体育场。 零售、餐饮、娱乐、办公、酒店的功能于一体的大规模、综合性、现代化的商业建筑体验式为主题购物广场为设计定位 2.4发展趋势分析 项目所在地是柳州市高新区，这里聚集了柳州市新开发的大型高档社区，还聚集了柳州市各大体育场馆的体育中心片区以及柳州市3大名校片区。该区域消费群体的消费能力相对比较强，发展潜力巨大。本项目势必会发展为该区域商业中心。 工作说明 3.1市场筹备