工程计量1要点.ppt

5.建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 6.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 7.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 8.设计不利用，或室内净高不足1．20m的多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间。 9.突出外墙的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、保温隔热层、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙。空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等。 10.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 11.自动扶梯、自动人行道等设备。 12.独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道等构筑物。 　四、术语。 1.层高系指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2.自然层系指按楼板结构分层的楼层。 3.架空层系指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 4.走廊系指建筑物的水平交通空间。 5.挑廊系指挑出建筑物外墙的水平交通空间。 6.檐廊系指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 7.回廊系指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 8.门斗系指在建筑物出入口设置的起分隔、挡风，隔寒等缓冲作用的建筑空间。 9.建筑物通道系指为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。 10.架空走廊系指建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 11.勒脚系指建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。 12.围护结构系指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等 13.围护性幕墙系指直接作为外墙起围护作用的幕墙。 14.装饰性幕墙系指设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。 15.落地橱窗系指突出外墙面根基落地的橱窗。 16.阳台系指供使用者进行室外活动和晾晒衣物的建筑空间。 17.眺望间系指设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。 18.雨篷系指设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。 19.地下室系指房间地面低于设计室外地面的高度超过该房间净高1／2者。 20.半地下室系指房间地面低于设计室外地面的高度超过该房间净高1／3，且不超过1／2者。 21.变形缝系指伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。 22.永久性顶盖系指经规划批准设计的永久使用的顶盖。 23.飘窗系指为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。 24.骑楼系指楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 25.过街楼系指有道路穿过建筑空间的楼房。 1. 建筑物的阳台不论其设置形式如何,不论是否封闭,均应按其水平投影面积的1/2计算; 2. 雨棚不论有柱,还是无柱;不论悬挑结构,还是梁板结构;不论混凝土结构,还是钢结构;其建筑面积计算的关键在于其出外墙结构外边线的宽度是否超过2.10m,超过2.10m的计算统一计算一半面积,不超过的不计算; 3. 建筑物内的设备管道夹层和穿过建筑物的通道不论其高度如何,不再计算建筑面积. 一、计算全部建筑面积的范围 1、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。4、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。5、房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。 6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。7、属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。8、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。9、房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。10、地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。11、有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。12、玻璃幕墙等作为外墙的，按其外围水平面积计算。13、属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。14、依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。15、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。 二、计算一半建筑面积的范围1、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积一半计算。2、独立柱、单排