2009年一级建造师工程经济考试考点与重点.docVIP

2009年一级建造师工程经济考试考点与重点参照考试用书 P 代表页码 P2 影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点： 资金的使用时间 资金数量的大小 资金投入和回收的特点 资金周转的速度 P4 利率的高低由以下因素决定： 社会平均利润的高低，并随之变动 金融市场上借贷资本的供求情况 借出资本要承担一定风险，风险越大，利率也就越高 通货膨胀对利息的波动有直接影响 借出资本的期限长短 P6 图1Z101012 现金流量图 P7 要正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素，即：现金流量的大小、方向和作用点。 P8 一次支付n年末终值F的计算公式：； 也可写成： P14 影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间长短、利率的大小。 所谓名义利率r乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。 即： 根据一次支付终值公式可得该年的本利和F;即： P19 财务分析在项目财务效益与费用估算的基础上进行。对于经营性项目，分析项目的盈利能力。偿债能力和财务生存能力，对于非经营性项目，财务分析应主要分析项目的财务生存能力。 P20 （三）按评价方法是否考虑时间因素分类 1．静态分类 2．动态分析 P24 基准收益也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定、可接受的投资方案最低标准的收益水平。 根据不同角度编制的现金流量边，计算所需