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建筑经济 第一章 资金时间价值与投资方案选择 1、 F A*[ 1+i n-1]/i;P A*[1- 1+i -n]/i 2、 单一投资方案：内部收益率法（效率指标）、利润率法（效率指标）。 类型不同的独立方案：现值法（年值法、将来值法） 寿命相同的互斥方案：差额法、净现值、净年值、净将来值、追加投资收益率法。 寿命不同的互斥方案：最小公倍数法（里面包含年值法）、 3、插值法计算内部收益率：r i+ I-i *Q/ Q+q ;P15。 第二章 建筑工程技术经济方法 1、按预测方法分：定性预测和定量预测。 定性预测：专家调查法、德尔菲法（匿名方式）。 定量预测：简单平均法、加权平均法、移动平均法。 2、决策类型： ①确定型决策：自然状态已知。 ②风险型决策：在自然状态已知。有期望值标准、合理性标准（等概率法）2种决策方法。 ③非确定型决策：自然状态无法预测。有最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大收益值法。 3、不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。 ①盈亏平衡分析：判断投资方案抗风险能力的大小。销售利润恰好等于零时称盈亏平衡。 ②敏感性分析：判断投资方案对各个不确定因素的抗风险能力。 4、价值工程：即效用（或功能）和费用之比，对研究对象功能和成本的综合评价。 价值工程目的：提高产品和服务的价值。 价值工程核心：是功能分析，决定着价值工程的有效程度。 价值工程对象选择方