区老干部活动中心物管理服务项目.docVIP

物业管理服务项目 一、项目情况介绍 （一）采购单位：深圳市罗湖区老干部活动中心 （二）单位概况：中心总建筑面积8300平米，占地面积约3000平米。 （三）项目内容：中心安全保卫、卫生保洁、绿化管理服务等。 1、全面负责中心内的各类安全保卫管理工作； 2、负责中心红线范围内（建筑物、门球场所）的环境卫生、垃圾清运等工作； 3、负责中心资料报刊的收发。 （四）项目关键信息： 1、预算控制金额：30万元； 2、服务期为1年； 3、物业管理费按月支付，当月管理费在次月10日前付清。 二、项目技术及管理要求 （一）投标供应商资格要求 1、投标供应商必须先行注册为市深圳市政府采购中心的供应商，具有合法的营业范围及独立法人资格； 2、投标供应商必须为轮物业服务项目的预选入围供应商；保卫卫生服务 （2）成交供应商须提供本项目物业管理人员上岗证、健康证及其他规定应提交的证明文件。 （3）成交供应商应承诺24小时内撤换工作表现差或出现事故的管理人员。 （4）成交供应商须与所有选派到本项目管理的工作人员签定劳动合同并为他们办理政府规定的各项保险。 （5）成交供应商必须承诺保证员工工资福利的实际收入（扣除各种应缴交的费用）不低于以下标准：保安员每人每月2200元，清洁工每人每月1800元。如成交供应商在中标后不能按此标准执行，采购单位有权拒绝或终止合同。 （6）各种管理人员必须符合下列条件： A、保安员