无锡市房屋产权监理房屋登记指南卡.docVIP

（二手房）存量买卖的登记领证 （一）办事程序： 至测绘窗口委托测绘配图、至评估窗口委托评估 →领取配图、评估报告后至总服务台查验书证并取登记号 →凭号至窗口登记 →至税费结算窗口交费 →至财政局契税征管所缴纳契税 →回原窗口领取收件收据 →到领证日期凭身份证明及收件收据领证 （二）申请登记时需提交下列材料： 房屋登记申请书； 买卖双方及配偶身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明；单位转让房产的，还需要提交公司章程证明、董事会决议（或职代会、上级主管部门批准买卖的文件）； 房产证（原件）、土地证（核对原件，收复印件）； 房产买卖协议； 港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买卖协议须公证，还需提交国家安全部门的备案证明； 销售发票； 契税完税证明； 房屋所有权证配图； 登记机构认为必要的其他材料。 向银行贷款购房，一并办理他项权证的，提交下列材料： 房屋登记申请书； 贷款抵押合同； 登记机构认为必要的其他材料。 购买商品房（经济适用房）登记领证 办事程序： 至测绘窗口委托测绘配图 →至总服务台查验书证并取登记号 →凭号至窗口登记 →至税费结算窗口交费 →回原窗口领取收件收据 →到领证日期凭身份证明及收件收据领证 申请登记时需提交下列材料： 房屋登记申请书； 申请人身份证明、婚