建筑工程常见质量缺陷及防治措施概论.ppt

Ⅴ 通风空调－－风机盘管机组倒坡 防治措施 风机盘管安装应有一定坡度，应坡向滴水盘冷凝水排放口侧，不允许水平安装，更不准产生倒坡现象。 冷凝水管倒坡 风机盘管管道安装较好 Ⅵ 防腐及油漆主要问题 除锈不彻底 漆膜过稀 、过厚，涂层不符合要求 漏漆及污染 Ⅵ 防腐及油漆－－除锈不彻底 防治措施 ① 按设计要求，选用相应的除锈方法（钢丝刷、砂纸、磨光机、喷沙、抛丸等）。 ② 加强检查。 Ⅵ 防腐及油漆－－漆膜过稀 、过厚，涂层不符合要求 防治措施 ① 重新按比例调制。 ② 严格按设计要求进行涂刷，确保涂刷层次前次涂刷未干，禁止涂刷下层。 Ⅵ 防腐及油漆－－漏漆及污染 防治措施 加强各方检查力度。 5、环境景观 场区回填 挡墙 …… …… Ⅰ 场区回填－－挡墙后抛填现场严重，导致交房后场区地面不均匀沉陷现象较多，后期处理难度大，业主的印象不好 原因分析 抢工期，采用挖掘机随意回填。 防治措施 清除回填土中的杂物，较大的石块应破碎，机械回填厚度应控制每层1m，机械碾压， 人工回填厚度应控制在300㎜，分层夯实，碾压密实度不低于90％。 回填不符合要求 石块回填 车库进出口回填建筑垃圾 现 场 实 例 Ⅱ 挡墙－－条石挡墙组砌错误，不均匀沉陷 原因分析 ① 条石挡墙地基承载力不够，未置于中风化层或换土层上。 ② 上下砌石为错开砌筑。 ③ 料石与毛条石之间搭砌不足或未搭砌。 ④ 水平灰缝、竖缝灰浆不饱满，砂浆不计量。 ⑤ 泄水孔不按规定留设或堵塞。 Ⅱ 挡墙－－条石挡墙组砌错误，不均匀沉陷 防治措施 ① 挡墙应置于中风化层上或置于换土夯填持力层上，并有足够的承载能力，第一排 料石应丁砌，靠内侧用细石砼做成返水坡度。 ② 当外墙为料石，中部采用毛石砌筑，丁砌料石伸入毛石部分的长度不应小于200 ㎜，当墙体里外均为料石组砌，其丁砌料石长度应是顺砌石长度，并应满足内外搭 砌，上下错缝，但不宜小于料石1/3，拉结石、丁砌石交错设置。 ③ 砂浆（石粉）应严格计量，控制水灰比，灰缝厚度不宜大于20㎜，砂浆饱满度不 应小于85％，砂浆强度不宜小于10m。 ④ 泄水孔均匀设置，在每米高度上间隔2m左右设置一个泄水孔，孔内清洁、通畅， 泄水孔与土体间铺设长宽各为300厚200㎜的卵石或碎石作疏水层。 ⑤ 挡土墙内侧回填应随砌随分层夯填，墙顶应有适当的流水坡度。 挡墙砌筑丁头石太短 条石挡墙组砌规范 现 场 实 例 6、安全文明施工 外架 施工用电 临边防护 …… Ⅰ 外架－－悬挑架安全性不够，立杆支撑点位置不正确 原因分析 ① 未按审查完成的外架施工方案进行搭设。 ② 悬挑型钢与地锚的连接不牢靠。 ③ 立杆防在窗楣板、花架等构件上，容易导致外架的不安全及构件断裂。 防治措施 严格按审查完成的施工方案进行搭设。 悬挑架型钢设置较好 架管不能直接放在花架 上且下面无反顶 现 场 实 例 Ⅱ 施工用电－－基础阶段电缆未架空，电源线乱拉，配电箱接线不规范，地面敷设的电缆被材料直接堆压，工人宿舍用电不太规范 原因分析 管理监督不到位。 防治措施 加强现场安全用电管理。 施工用电不规范 2级配电箱安装规范 现 场 实 例 电缆地面敷设未穿管，钢筋直接压在电缆上 宿舍取暖用的碘钨灯 现 场 实 例 Ⅲ临边防护－－人工挖孔桩施工无基坑防护，结构阶段注意外防护不重视室内的临边防护，装饰施工阶段外防护被工人拆除后外架代替临边防护，室外管沟生化池等深开挖时不注意临边防护 防治措施 ① 严格按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的相关条款执行。 ② 深度超过2米的基坑、室外管沟及生化池等必须有临边防护。 ③ 临边防护应完善、牢固。 临边防护好 现 场 实 例 现 场 实 例 临边防护不合格 门窗安装规范、界面清晰 百叶窗污染严重 现 场 实 例 Ⅳ 门窗栏杆－－门框上方或侧面用砖填塞 原因分析 过梁标高未控制好，图施工方便，未考虑开裂、脱落，影响使用功能。 防治措施 门框与墙体缝隙≥60㎜应采取植筋，大于20～55的缝隙应采取钢丝网锚固，用细石砼捣填。 电梯门洞立边楞砌易脱落 防火门后塞口用碎砖填塞，错误 后塞口植筋作法较好 现 场 实 例 Ⅳ 门窗栏杆－－接地 原因分析 不按规范要求施工。 防治措施 ① 凡建筑物高30m以上的金属栏杆、金属外窗等，均应设接地装置，当无设计要求时，接地装置的材料应采用钢材、热浸镀锌处理Φ6圆钢，扁钢厚度不小于3㎜，角钢厚度不小于2㎜。 ② 接地装置的焊接应采用搭接焊，扁钢搭接为扁钢宽度2d，三面焊；圆钢搭接为6d，双面焊；圆钢与扁钢搭接6d，双面焊；扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面、上下两侧施焊，接头处施焊后应防锈处理（红丹二遍，防锈漆二遍）。 均压环焊接质量较好 现 场 实 例 Ⅳ 门窗栏杆－－