(word)阜阳市房地产管理局2013年2月份房地产市场监测报告.docVIP

2013年2月份房地产市场监测报告 阜阳市房地产管理局 （2013年3月6日） 一、阜阳城区2月份房地产市场批准预售情况 单位：万m2 （1）2月份，阜阳城区批准预售商品房面积为7.23万m2，与上年同期相比增长121.78%，其中住宅4.56万m2，与上年同期相比增长39.88%。2月份，阜阳城区批准预售商品房面积与上月相比减少76.53%，其中住宅与上月相比减少82.92%。 （2）截至2月底，商品房累计可销售（已经批准、尚未销售）面积为129.83万m2，与上年同期相比增长9%；其中可销售住宅面积为62万m2，与上年同期相比减少6.6%。 二、全市房地产市场销售情况 1、全市商品房市场销售情况 （1）2月份，全市商品房销售面积为31.44万m2，与上月相比增长16.9%，所辖5县市中太和县商品房销售面积居上，为2.78万m2。 （2）2月份，全市住宅销售均价为3940元/m2，所辖5县市中界首市销售均价居上，住宅均价为3950元/m2，与上月相比略有减少。 2、全市二手房市场成交情况 （1）2月份，全市二手房成交面积为5.91万m2；所辖5县市中，界首市成交量居上，二手房成交面积为1.68万m2，与上月相比增长增长157%；阜南县居下，二手房成交面积为0.0416万m2。 （2）2月份，全市二手房成交均价3298元/m2。 三、阜阳城区房地产市场销售情况 1、阜阳城区商品房市