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租赁合同是要式合同
租赁合同是要式合同
租赁合同双方应注意事项
作者: 时间:2011-03-23 查看(806) 评论(0)
租赁合同双方应注意事项
甲方(出租方)应注意事项：
1．租赁物
2．承租人
3．租赁期限
4．租金
5．租赁物维修与保养
6．违约责任
乙方(承租人)应注意事项：
1．出租人资格
2．租赁物
3．合同形式
4．合同内容
5．租赁期限
6．租金
7．转租
8．违约责任
一、租赁合同的概念及特征
租赁合同，是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金并在租赁关系终止后将租赁物返还给出租人的协议。现实生活中租赁合同的种类主要有财产租赁合同、商品房租赁合同、车辆租赁合同、船舶租赁合同、柜台租赁合同和企业租赁经营合同等等。
根据一般的说法，租赁合同具有以下特征：
1、租赁合同是诺成、有偿、双务合同
租赁合同的成立无须交付标的物或履行特定行为，故为诺成合同，而非
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