06版上海家庭居室装饰装修施工合同示范文本2.docVIP

合同编号 上海市家庭居室装饰装修施工 合同示范文本 （2006版） 上海市工商行政管理局 上海市建设和交通委员会 使 用 说 明 ????一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。 ????二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。 ????三、签订合同前发包人（业主、甲方）要验看承包人（装饰装修企业、乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。 ????四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构。 ????五、第一条第8款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。 ????六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费和利润可上下浮动，但一般不超过装修总价款的15％。