二手房税费制 过户二手房买卖贷款 收费详细.docVIP

◥◣◥◣◥◣◥◣二手房税费制度 过户 二手房买卖贷款 收费详细 置 业 预 算 表 二 手 房 相 关 税 费 表 收? ? 费? ? 项? ? 目收? ?费? ?标? ?准收??费??金??额 ? ?? ?? ?? ?? 交易过户服务 土地收益金已购公房核定价格×1% 元 经济适用房 元 契税 90平方以下住宅（首次购房）核定价格×1% 元 90平方米以上144平方以下住宅 核定价格×2% 元 非住宅、非普宅 核定价格×4% 元 转让手续费住宅 4元/㎡ 元 非住宅 核定价×0.8% 元 转让登记住宅 50元/套 元 非住宅 550元/套 元 营业税 普宅未满5超基准价(全额×5.5%) 元　 未超基准价(差额×5.5%) 元 普宅满5年超基准价(差额×5.5%) 元 未超基准价（免征） 元 非住宅 (核定价格－原购房价)×5. 5% 元 非普宅未满5年 (全额×5.5%) 元 非普宅满5年 (差额×5.5%) 元 个人所得税全额征收 核定价格×1% 差额征收 (现售价-原购价-支出)×1% 元 免征 五年以上且是家庭唯一一套住宅 合同印花税 住宅 5元 元 非住宅 核定价格×1‰+5元 元 商业贷款 评估费 核定金额×4‰ 元 公证费 贷款金额×1‰ 元 抵押登记费住房 50元/套