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消防设施维护维保服务合同书 甲方： 乙方：温州乐通消防智能维保有限公司 根据《合同法》、《消防法》和《建筑消防设施检验规程》及有关技术标准，为了更好地发挥消防设施的作用，确保各系统安全可靠运行，明确双方的权力和义务，经双方协商同意，签订本合同书，并共同遵照执行。 一、维保项目名称: 二、维保范围及内容:火灾报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、防排烟系统、防火分隔系统、消防通信与广播系统的检查、试验与维修，及甲方维护人员相应的培训和指导。 三、维保期限： 年 月 日至 年 月 日 四、维保费用：维保费用共计：￥ 大写： 上述维保费用中包括人工费、差旅费、检查维修费、抢修费、调试费、技术咨询和培训费等。维保所需更换的主设备、配件费，探头报警清洗费等另外计算。（注：主设备指工程竣工图中列出或事实存在的设备） 付款方式及时间：按合同年度每年分二次付款，即在合同 生效后三日内支付50%的维保费；半年后再支付50%的维保费。 六、双方的权利和义务： 甲方： 1、有权对乙方的工作进行监督、检验、并提出意见。 2、因维保工作需要，甲方应配备提供相应的图纸及配合人员，试验维修所用的水、电等费用由甲方承担。 乙方： 保证各消防系统处于良好状态，按《消防设施定期维护服务内容及计划》（附件）的要求规定提供优质的服务。 2、维护所达到的质量要求以《建筑消防设施检验规程》为准。 3、应向甲方提供经过甲方指定人员签字确认的书面工单，以证明乙方已经履行了合同维保等义务；如未能及时提供的，视为乙方尚未履行义务。 4、平时设备有突发性故障，乙方在接到甲方电话后12小时内赶到现场处理。 5、各项之中检查出的问题以维修为主，如确实无法修复，再进行更换。 6、少量辅材更换费用由乙方承担，主设备价格按工程决算价提供给甲方；乙方负责与其他设备供应商进行备品备件的采购工作。 七、违约责任： 1、甲方不得借故拖欠维保费。 2、乙方在接到甲方设备有故障报告后，如乙方在于12小时内未能到现场，每次应支付违约金 100元。 3、乙方如未按《消防设施定期维护服务内容及计划》实施的，则每次应支付违约金100元。 4、乙方巡视维护未达到《建筑消防设施检验规程》要求的，则每次应支付违约金100元。 八、其他事项： 1、任何一方不得擅自单方面终止、解除、变更合同，如需解除、终止或变更的，须提出合理理由并提前一个月以书面形式通知对方。 2、若双方同意本合同期满后继续合作，经双方协商在本合到期一个月内办理合同续签手续。 3、确定需要更换的元件、设备，应经甲方书面认可后费用由甲方支付。 4、任何一方对于另一方在业务开发和运行过程中提供的所有资料（包括技术资料、用户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向第三方泄露或作本合同规定以外用途。若违反本条款，违约方将负责赔偿因泄露对方商业和技术秘密而给对方造成的直接和间接损失。 5、本合同未尽事宜，双方友好协商解决，协商解决不成的，任何一方可向仲裁委员会或当地人民法院进行裁决。 6、本合同经双方签字盖章后即生效，本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。 甲方：单位名称（章） 乙方：单位名称（章） 委托人： 委托人： 单位地址： 单位地址： 邮政编码： 邮政编码： 电话： 电话： 传真： 传真： 年 月 日 附件： 消防设施定期维保服务内容及计划 系统 检 视 内 容 周 期 火 灾 报 警 系 统 火灾报警控制器检查，（自检功能，消音复位功能，故障报警，火警优先，报警记忆功能和电源电压，主备电源自动切换功能） 一月一次 进行控制柜和接线端子箱内的接线检