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201110_深圳_保利上城_认筹方案1018
保利上城认筹方案
一、活动目的
积蓄尽量多的诚意客户，保证开盘热销；
开盘前精准把握客户意向，梳理出诚意客户；
做好预销控，引导意向集中的客户购买其他单位，保证开盘各单位去化均衡；
指导制定合理的价格。
二、认筹时间、筹金和优惠
认筹时间：2011年11月10日（周四）
项目取得预售许可证方可认筹收钱，并且10日内要开盘销售。本案暂定11月19日开盘，则在11月10日取得预售许可证立即启动认筹。
筹金额度：住宅和公寓均5万元
优惠额度：
1、认筹客户开盘当日优先选房；
2、认筹客户开盘当日成功认购住宅享总额减免5万元购房优惠，开盘当日成功认购公寓享总额减免3万元购房优惠；
3、最先认筹的前300批客户，获张学友演唱会门票两张。
三、认筹流程
《诚意客户购房意向单》、《认筹协议书》见附件，认筹协议书需法律部门审核无误后，进行印刷。
深圳中原·保利上城项目组
2011-10-18
认筹方案
1
银行驻场查验客户购房、贷款资格
填写《诚意客户购房意向单》资格栏
核实客户是否查征信
带客户到财务处交筹金，开具收据
填写《认筹协议书》、《诚意客户购房意向单》意向栏
向客户介绍认筹须知
收据、《认筹协议书》和《诚意客户购房意向单》客户联交与客户
YES
NO
营销中心开放
启动认筹
银卡会员客户办理升级，新客户直接办理金卡会员
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