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- 2016-08-20 发布于北京
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建筑工程造价的合理有效控制途径探讨.doc
建筑工程造价的合理有效控制途径探讨
【摘要】我国建筑工程在科技进步的带动下,工程造价对居民生活影响越来越大,获得社会的广泛关注。如何控制建筑工程造价,对于实现建筑工程的整体经济效益和社会效益有重大的意义,本文将从工程预算决策、设计招标、施工竣工验收的不同阶段,讨论优化控制工程造价的措施。
【关键词】工程造价 预算决策 设计招标 施工验收
一. 施工前期的的造价控制
1.1决策预算阶段
在决策阶段首先要做好工程背景资料的收集,从施工现场详细调查、工程量计算、工程量和预算单价汇总、各项费用记取、工料分析等方面考察,做出工程的可行性报告。在技术要求和经济条件达到最大效益的前提下,从施工地点选择、项目规模、施工标准水平、筹集资金等多角度的对比分析不同的技术方案,选出最佳方案。在制定预算时,做出科学合理的资金预算,避免遗漏,保证资金变动在预期范围内。
1.2设计阶段
设计阶段是工程造价的核心。工程设计人员既要经验丰富,又要懂得技术经济,保证施工方案可行、满足功用,施工造价不超出额定范围。设计阶段造价管理主要为工程量的清单报价和工程招投标设计,例如建筑工程的的工艺要求,施工材料,施工设备型号及数量。设计阶段在整个工程造价中比例不高,但对整个后续工程影响巨大。因此在设计阶段应采用设计招标、设计限额、方案竞投方式,从经济、安全、功能性等多方面对设计
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