建筑工程造价的控制分析.docVIP

建筑工程造价的控制分析 　　【摘要】建筑工程的造价控制是建筑工程建设管理工作的重要组成部分，如何合理确定和有效控制工程投资，是工程项目建设的一大难题。工程造价的确是一个非常复杂的过程，尤其在建筑工程上，其产品的多样性和复杂性，决定了计价方法的多样性和复杂性。建筑工程造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目工程招标阶段、项目实施阶段和项目竣工结算阶段都关系到建设项目的造价控制。 　　【关键词】建筑工程；造价控制；工程结算审核；目标成本分析；经济效益 　　工程造价控制贯穿于建筑工程实施的各个阶段，合理、有效地控制工程造价是提高投资效益和社会效益的有效途径。它需要在优化建设方案和设计方案的基础上，采取一系列方法和措施将工程造价控制在合理的范围内。 　　一、建筑工程造价控制内容 　　有效的工程造价控制必须强化全过程的动态监督和审查，主要涉及以下内容：第一，在立项决策阶段搜集整理相关资料，编制可行性研究报告，确定工程建设规模，运用科学的方法对该项目的经济性和技术性进行论证；第二，从经济性、功能性、合理性、安全性等多角度出发对设计方案进行详细论证，提高设计质量，避免因设计问题对工程造价造成不利影响；第三、在施工阶段要仔细审查工程量清单，编制资金使用计划，严格控制变更和现场签证，优化承包商的施工组织设计，力求控制投资额增加，提高建设资金使用效益；第四，在竣