建筑工程造价的计价依据及造价管理分析.docVIP

建筑工程造价的计价依据及造价管理分析 　　摘要：目前在社会经济的推动作用下，我国的建筑行业也得到了快速发展，进而使得工程造价的管理成为了人们关注重点?下面本文将详细探讨建筑工程造价的计价依据，同时分析我国当下建筑工程造价管理的现状，并提出造价管理的具体对策，实现对整个工程造价的动态控制? 　　关键词：建筑工程；造价管理；计价依据；现状；对策 　　前言：在整个建筑工程中造价的控制和管理具有重要的作用和意义，同时与企业的经济效益和资金应用有效率具有密切相关性，假如造价管理水平较高，就会将返工和变更等发生几率大大减少，进而促进工程项目的顺利开展，除此之外还能保证项目预算的使用规范，减少资金浪费?提升盈利水平，进而将施工企业的综合发展能力大大提升? 　　一?建筑工程造价的计价依据 　　1.费用定额。要想工程项目的施工得到维持，就必须合理设定和应用工程费用，具体的方法是对施工进度和工程质量合理控制的情况下，将工程费用划分为计划利润率?间接费用?现场经费?直接费用这几个部分，并将其作为定额参考蓝本，进而将施工管理所需费用?施工生产所需费用及其施工准备所需费用明确，同时与施工实际情况结合对费用开支进行因地制宜地调整，使费用具有弹性可控性? 　　2.造价定额。要想保证建筑工程的顺利完工，就必须保证财力资源?物力资源和人力资源的充足，而以上资源所消耗的概算和预算定额即为造价定额?