上海汽车城.docVIP

从以下几方面规划： 1）找好该项目的功能定位？是综合性汽车建设的项目，如汽车及零部件生产功能、汽车研发功能、汽车服务功能等功能配置.还是某几项的？ 2）通过定位找好客群？以及辐射的区域。什么样的汽车城规划符合他们的需求，量身定做。 3）再从项目的地址做好交通支撑的规划等 嘉定新一轮的发展战略，将立足长三角联动发展的大背景，定位于打造一个枢纽型的、具有综合辐射功能的中等城市；将全面实施科教兴区的发展战略，走通“华山天险一条路”。 嘉定区新一轮发展规划，将抓住建设上海国际汽车城、F1赛场、轨道交通R3线的机遇，打破固有的“镇镇冒烟”经济模式，突破传统的区划界限，以产业为纽带，发展区域经济，努力打造四大功能板块。 中部——嘉定新城。与松江新城、海港新城并称为上海的“三大新城”。根据规划，嘉定新城位于嘉定“四大板块”的中心区域，规划面积168平方公里，居住人口50万人，包括绕城森林、中央商务走廊、老城区以及现代居住和高科技产业新城区等板块。建设中的11号轨道交通线穿城而过。2004年2月，新城开发建设领导小组正式成立，并明确了各阶段工作重点，力争用7年的时间，把嘉定新城建设成为一个具有高科技水准、综合辐射功能的枢纽型中等城市。 南部——现代物流、商贸和住宅区。依托F1，将建设各种设施完善的高档公共服务中心；依托11号轨道交通线，以及江桥等镇接近市区的优势，将建设精品房地产的基地，同时发展商贸、物流业。 西部——汽车城及零部件制造基地。上海国际汽车城是十五期间上海建设的东南西北四大产业基地之一，是大都市郊区实力型产业体系的脊骨。其座落在上海市嘉定区安亭镇，占地面积68 km2，集汽车贸易、汽车科教博览、汽车服务、汽车物流、汽车研发、汽车文化旅游六大功能于一身。上海国际汽车城零部件配套工业园区是经上海市人民政府批准的市级工业园区，其依托上海国际汽车城的优势，已形成以汽车产业为主，集科学仪器、医疗器械、机械、电子等产业于一身的工业体系，成为上海市工业开发区中的一颗新星。现又在外冈镇新辟了拓展区（24 km2），重点引进二次汽车零部件制造企业。 北部——上海最重要的制造业基地之一。经上海市政府批准，2002年底，嘉定区将现有的嘉定工业区从24.8 km2　　 拓展至57.2 km2　　 ，并以高科技、高效益、环保型的现代制造业为产业导向，建立“上海环保产业园”，建成符合现代化城市功能和生态环境需求的，一个以科技产品、科技人才、科技产业为支撑，总面积达183 km2　　 的现代制造业基地。 重点发展区域 1、上海嘉定工业区（上海嘉定试点园区） 上海市嘉定工业区是经上海市人民政府批准的市级工业区，地处上海西北部，分南区和北区两大重点开发区域。 　　南区成立于1992年10月，已开发面积24.8平方公里，区域内先后创立了国家级高科技园区、上海光电子科技产业园、国家留学人员嘉定创业园等，已吸引了来自世界十多个国家和地区200多家投资商落户。 北区成立于2003年1月，经上海市人民政府于6月正式批准为市试点园区，规划地域面积110平方公里，核心开发区域32.4平方公里。该试点园区是上海市工业布局中的重点区域，享受优惠的试点园区政策。它以高科技、高效益、环保型的现代制造业为产业导向，包括以汽车及零部件、出口加工、先进制造、环保、高科技、电子等为主，旨在建立符合现代化城市功能和生态环境需求的绿色环保工业园区。 嘉定工业区将以“一切为了企业，为了企业的一切”为服务理念，为投资者提供创新与创业的发展舞台，吸引更多的世界先进产业进驻。 上海嘉定工业区地理位置: 嘉定地处上海西北部，长江三角洲前沿，是上海通往江苏的必经之路 机场：距离虹桥国际机场25km，行车15m； ????? 距离浦东国际机场75km，行车45m。 港口：距离上海张华浜国际集装箱码头25 km。 铁路：距离华东最大的铁路贷运枢纽南翔铁路编组站6 km。 公路：地处上海北部交通枢纽，上海郊区环线高速公路贯通整个工业区，沪嘉高速公路直达嘉定工业区，沪宁、沪杭、同三、沿江高速公路通往中国南北方及长江流域。 水路：蕴藻浜、横沥河、练祈河均可通航300吨级船只。 上海嘉定工业区总体规划（南区、北区） 产业特征： 2、汽车零部件及机电一体化产品设计、生产 3、电脑、电子产品及新材料的研制、生产 4、空调及制冷技术的研制、生产 5、其他制造业 上海国际汽车城 上海国际汽车城座落在上海市嘉定区安亭镇，占地面积68平方公里。 上海国际汽车城在园区建设过程中，集国内外汽车和园区专家的智慧，并先后聘请德国ASP公司、麦肯锡公司和戴德梁行分别对园区的功能定位、规划设计以及市场推广开展专业的研究。该城前期建设投资100亿元人民币，全期建设投资500亿元人民币。 产业基础：拥有