定位体系梳理要点.pptVIP

打分指标 权重（%） 中铁建青秀城 大成郡 万科金域华府 润景公馆 丽景长安 打分 权重得分 打分 权重得分 打分 权重得分 打分 权重得分 打分 权重得分 片区价值 50 地段价值 10 0.8 0.08 0.8 0.08 1 0.1 0.5 0.05 0.5 0.05 城市配套 10 0.8 0.08 0.5 0.05 0.2 0.02 0.2 0.02 0.2 0.02 交通通达度 10 0.5 0.05 0.5 0.05 0.1 0.01 0.3 0.03 0.3 0.03 环境与自然景观 10 -0.4 -0.04 -0.2 -0.02 -0.4 -0.04 -0.2 -0.02 -0.2 -0.02 升值前景 10 0.1 0.01 0 0 0.1 0.01 0 0 0 0 本体价值 40 物业形态 10 0 0 0.2 0.02 0 0 0.3 0.03 0 0 社区规模 10 -0.1 -0.01 0 0 0.1 0.01 0.2 0.02 0 0 自身配套 10 0 0 0.5 0.05 0 0 0.2 0.02 -0.1 -0.01 精装标准 10 -0.2 -0.02 0 0 0.2 0.02 0.3 0.03 0 0 附加价值 10 开发商品牌 10 0 0 -0.2 -0