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项目名称: 海口侨中里教师公寓 监 理 月 报 (第一期) 起止日期: 2012 年 11 月1 日至 2012 年11 月25日 编制人: 项目总监: 编报日期: 监理机构: 海南珠江工程监理有限公司 海口侨中里教师公寓监理项目部 目 录 1、工程概况 2、工程形象进度 3、工程进度比较与分析 3.1 本月实际完成情况与计划进度比较 3.2 进度完成情况及采取措施效果的分析 4、工程质量 4.1 工程质量情况分析 4.2 采取的工程质量控制措施及效果 5、安全、文明施工情况 6、工程计量与工程款支付 6.1 工程计量/工程款审核情况 6.2 工程款支付及投资完成情况分析 7、合同其他事项的处理情况 7.1 工程变更 7.2 工程延期和费用索赔 8、监理工作小结 8.1 本月进度、质量、安全及工程款支付等方面情况的综合评价 8.2 监理工作情况 8.3 有关本工程存在的问题和建议 8.4 下月监理工作重点 9、工程大事记 10、工程照片 一、工程概况 （1）工程名称：海口市侨中里教师公寓 （2）工程地点: 海口市海秀中路南侧侨中里社区内 （3）建设单位：海口市教育局 （4）代建单位：海南德润科教投资有限公司 （5）监理单位：海南珠江工程监理有限公司 （6）设计单位: 海南省建筑设计院 （7）勘察单位: 海南省建筑设计院 （8）质监单位:海口市质检站 （9）承建单位: 海南第三建设工程有限公司 建筑面积：总建筑面积43777.37㎡，其中：地上4栋14~26层，建筑面积约34393.54㎡；地下1层，建筑面积约9375.1㎡。 （9）建筑高度为：地上约85.5m（26层），地下约5.2m（1层）。 （10）结构形式：框架剪力墙结构。 （11）基础形式：桩基承台筏板。 （12）合同工期：840天。 1.5 本期新开工项目一览表 序号 单位工程名称 开工时间 备 注 1 地基与基础 2012年11月1 现场开始施工 2 3 2、工程形象进度 2.1 工程形象进度 本月工程形象进度见下表： 序号 工 程 项 目 本月形象进度 单位工程 累计完成 备 注 1 地基与基础 完成施工放线、场地平整 70% 2 3 2.2 工程形象进度图 见附件1（施工进度横道图） 3、工程进度比较与分析 3.1本月实际完成情况与计划进度比较 实际进度与计划进度对比已经滞后，主要原因是施工单位的施工人员（包括技术、管理人员）相对不足、准备工作不完善、在拆除中遇到各种遗留问题较多等因素影响。 3.2 进度完成情况及采取措施效果分析 针对上述导致工期滞后的因素，项目监理部采取以下措施，取得了一定的效果： 1）组织召开工程协调会议和专题会议，及时向业主委托方汇报施工现场存在的遗留问题及时协调、处理解决； 2）要求施工单位及时做好各项施工方案报审及材料的见证送检工作，确保了现场施工顺利进行； 3）要求施工单位根据现场实际情况，确保劳动力和机械设备的投入，全面展开施工作业面，加快施工的进度； 4）施工期间安排监理人员加强现场监督力度，加强过程控制、跟踪施工进度，积极配合施工单位各项报验工作，现场解决各种问题，以便尽快进行下道工序施工。 3.3 设计图纸交付情况 图纸交付情况先以拿到部分图纸。 4、工程质量 4.1 工程质量总体情况 本月施工质量符合设计和施工规范的要求，未发生质量事故，工程质量总体处于受控状态。 4.1.1工程质量验评结果： 序号 单位/分部工程 分项工程验评项目内容 验评总量 验收评定结果 合格率（%） 备注 合格 不合格 1 地基与基础 无 合计 4.1.2工程质量控制情况 1）项目监理部根据本工程的特点，采取巡视、见证、平行检查、三级检验、旁站等监理方法，对可能