造价工程师《造价管理》真题与汇总.doc

2015年造价工程师《造价管理》真题答案与解析 　　45.与BOT融资方式相比，TOT融资方式的特点是()。 　　A.信用保证结构简单 　　B.项目产权结构易于稳定 　　C.不需要设立具有特许权的专门机构 　　D.项目招标程序大为简化 　　【答案】A 　　【解题思路-2015】与BOT相比，TOT主要有下列特点： 　　(1)从项目融资的角度看，TOT是通过转让已建成项目的产权和经营权来融资的，而BOT是政府给予投资者特许经营权的许诺后，由投资者融资新建项目，即TOT是通过已建成项目为其它新项目进行融资，BOT则是为筹建中的项目进行融资。 　　(2)从具体运作过程看，TOT由于避开了建造过程中所包含的大量风险和矛盾(如建设成本超支、延期、停建、无法正常运营等)，并且只涉及转让经营权，不存在产权、股权等问题，在项目融资谈判过程中比较容易使双方意愿达成一致，并且不会威胁国内基础设施的控制权与国家安全。 　　(3)从东道国政府的角度看，通过TOT吸引国外或民间投资者购买现有的资产，将从两个方面进一步缓解中央和地方政府财政支出的压力：通过经营权的转让，得到一部分外资或民营资本，可用于偿还因为基础设施建设而承担的债务，也可作为当前迫切需要建设而又难以吸引外资或民营资本的项目;转让经营权后，可大量减少基础设施运营的财政补贴支出。 　　(4)从投资者的角度看，TOT方式既可回避建设中的超支、