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二次装修管理培训目 录二次装修的特点二次装修流程装修程序装修须知施工管理规定 装修施工管理收费案例二次装修的特点1.二次装修应符合原大楼工程的即定规范，不能突破原有的一些规定性的技术指标。 2.施工应不破坏相邻用户的正常工作，否则将引起相邻用户的投诉。3.对施工人员的素质要求比较高。 4.施工中的防火要求特别重要。5.仅限于本施工区域内。二次装修流程向物业服务中心申领《装修申请表》并填写，同时提交装修设计方案及图纸装修结束竣工验收向政府有关部门报批提交最终竣工图纸、交还出入证业主/租户签字三方协议书向服务中心交纳装修款项开始装修明确二次装修承包商并出具委托书提供施工人员有效身份证承包商政府职能部门验收审核及批示受理政府职能部门存档备案收费开收据竣工查验资料存档通知有关部门开施工许可证办理施工出入证通知业户物业服务中心提供书面审核意见书告知交付二次装修相关费用签订二次装修三方协议书受理及审核现场监督检查装修中垃圾处理、及时保洁并做好协调工作监督装修对管线等隐蔽工程系统结构及立面之影响监督外来施工人员之治安管理装修前装修时装修后装修程序1.装修施工的前提条件2.装修咨询 3.装修申请 4.装修方案审批和施工单位资格确认 5.办理施工手续6.施工管理7.竣工查验8.施工单位退场 装修程序1.装修施工的前提条件业主已经办理了房屋接收入住的全部手续；业主和施工单位已签署了委托装修施工合同