办公楼方案设计.ppt

包头众兴集团总部办公楼 方案汇报 目录 效果图篇 总图设计篇 建筑设计篇 设备说明篇 节能环保篇 效果图篇 总图设计篇 一、工程概况： 1．地理位置： 项目地处包头稀土高新科技产业开发区内，南临黄河路，东临建委办公大楼。建设用地内基地地势平坦，交通便利，环境优美。 2．项目组成： 设计尊重用地现状条件和城市规划要求，总体呈两个“口”字形布局。主楼位于用地南侧，主要功能为业务办公用房，裙房主要为餐厅，会议及生活配套服务用房。 总平面图 临黄河路处设有的机动车及人行出入口。内部环行机动车道路宽为4m，满足消防要求。 名称 单位 数量 备注 建设用地面积 ㎡ 9170.0 为整个地块用地面积 总建筑面积 ㎡ 34705.0 ? 其中 地上建筑面积 ㎡ 29825.0 ? 地下建筑面积 ㎡ 4880.0 ? 建筑基底面积 ㎡ 3820.0 机动车停车位 辆 102 地下停车：91辆 地上停车：11辆 容积率 3.25 建筑密度 % 42 绿化面积 ㎡ 1650.6 绿化率 % 18 主要技术经济指标表 建筑设计篇 z 设计步骤一 一层平面图 首层南侧为办公大堂， 入口门厅三层通高，门厅显得宽敞明亮，另有司机班，消防控制室及相应辅助用房餐厅和小包间位于中部，结合庭院布置。北侧为厨房操作间。 二层平面图 二层南侧和中部为会议室，北侧为职工宿舍，共同围绕二层室外平