1第一章工程造管理概论_secret.docVIP

第一章工程造价管理概论 第一节价格原理 一、价格形成 价格是以货币形式表现商品价值，决定价格的根本因素是商品的价值。 （一）价值是价格形成的基础。 商品价值是凝结在商品中的人类无差别的劳动，商品价值量是由社会必要劳动时间来计量的。 商品生产中消耗的社会必要劳动时间越多，商品中所含的价值量就越大。 商品价值是由：一是商品生产中消耗掉的生产资料价值（C）， 二是生产过程中活劳动所创造的价值。 活劳动所创造的价值包括：一是补偿劳动力的价值（V），二是剩余价值（m）。 C：在价格中表现为物质资料消耗费的货币支出； V：劳动报酬支出； m：价格中表现为盈利。 （二）价格形成中的成本 1、成本的经济性质 成本：是商品生产和流通过程中所消耗的各项费用总和。 属于补偿性质，是商品价值中C和V的货币表现，分：生产成本和流通成本。 价格形成中的成本是社会平均成本。 2、成本在价格形成中的地位 （1）成本是价格形成中的最重要的因素； （2）成本是价格最低的经济界限； （3）成本的变动很大程度上影响价格。 3、价格形成中的成本是正常成本。 正常成本是指：反映社会必要劳动时间消耗成本，即C+V的货币表现。 社会必要劳动时间是：在现有的社会正常生产条件下，在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间。 非正常成本：新产品试制成本、小批量生产成本、其他非正常因素形成的成本。 3、价格形成中的盈利（1、社会平均成本盈利率、2、平均工资盈利率、平均资金盈利率、综合盈利率） 4、影响价格形成的其他因素。A、市场供求变化B、币值变化。 币值不变，价值量增加价格上升，反之价格下降；价值量不变，币值量增加，价格下降，反之价格上升。 另有汇率、土地的级差收益 二、价格职能 1、基本职能 A表价职能：表现商品价值的职能，是价格的本质反映，用货币表现商品的社会价值量，使交换能顺利实现， B调节职能： 2、派生职能 A核算职能；B分配职能 3、价格职能的实现 A 不同价格职能的矛盾性和统一性。 表价职能←→调节职能 表价→核算 表价、调节→分配 B 价格职能实现的条件 良好的市场机制 即竞争和适当的宏观调控 4、价格的作用 A 是实现交换的纽带。 B 是衡量商品和货币比值的手段。 C 是市场信息的传感器和传导器。 D 是调节经济利益和市场供需的经济手段。 三、价格构成 1、价格构成与价值构成的关系 价格由生产成本、流通费用、利润、税金4因素构成； 价格构成以价值为基础，生产成本+流通费用=C+V，利润+税金=m 2、生产成本 直接影响价格 3、流通费用 （包括生产流通费用、纯粹流通费用） 4、利润： 价格与生产成本、流通费用和税金之间的差额 包括：生产利润和商业利润 5、税金 从他和商品价格的关系可分为：价内税和价外税 价内税以流转额为课税对象，计入商品价格 价外税以收益额为课税对象，不计入商品价格 价内税主要有：营业税（以营业额为课税对象）和消费税 四、支配价格运动的规律 价格存在于不断的运动之中，运动是价格存在的形式，也是实现价格职能的形式 支配价格运动的经济规律主要有：价值规律、供求规律、纸币流通规律 1、价值规律 从商品总体和一段时期看，价格总是通过围绕价值上下波动的形式来实现价值规律。 2、供求规律 从平衡到不平衡，从不平衡到平衡；即价格从偏离价值到趋于价值，再到偏离价值。 3、纸币流通规律对价格的影响 流通中货币需要量 = 纸币作为金属货币的符号，它的流通量应等于金币的流通量。但纸币没有储藏手段职能，如果纸币流通量超过需要量，纸币就会贬值。此时，它所代表的价值就会低于金属货币的价值量，商品的价格就会随之提高；纸币流通量不能满足需要时，它所代表价值就会高于金属货币的价值，此时价格就会下降。 单位纸币所代表的价值量 = 五、价格变动趋势 1、价格运动特点 A 运动的绝对性和稳定的相对性。 B 运动的依存性。价格产生于商品交换，也产生于市场。故没有市场就没有价格，价格运动依赖于市场。 C 价格运动的连锁性。 2、价格变动的影响因素及变动趋势。 第二节 工程造价基本概念 一、工程造价的含义和特点 1、含义：工程的建造价格 第一种含义：工程造价是建设一项工程预期开支和实际开支的全部固定资产投资费用，从建设单位角度。 第二种含义：工程造价是指工程价格。预计在土地市场、建设市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。即