.1.10修订版物服务合同(物业版)1.docVIP

物业管理委托合同 委托方(以下简称甲方)：逸树家业主委员会 受托方(以下简称乙方)：廊坊市恒泰物业服务有限公司 根据关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方逸树家小区实行物业管理，订立本合同。 　 第一条　物业基本情况 　　 物业类型：多层住宅 　　 座落位置：廊坊市广阳道 　　 四至：东至新境界西区、南至八大街、西至锦绣花苑、北靠广阳道 占地面积：10万平方米 建筑面积：15万平方米 　　第二条　乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人。 　　第二章　委托管理事项 　　第三条　房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅单元门。 　　第四条　共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、烟囱、共用照明、供电设施、二次加压水泵房、消防设施设备、电梯、安防设施、地下车库。 第五条　市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车架、停车场。 　　第六条　公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 　　第七条　附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所。 　　第八条　公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、雨雪清理。 　　第九条　交通与车辆停放秩序的管理。 第十条　维持公共秩序，