房屋征收竞赛题.docVIP

房屋征收 一、单选 1、下列（A）不是房屋征收与补偿应遵循的基本原则。 A效率优先 B决策民主 C程序正当 D公平补偿 2、旧城区改建房屋征收的意愿征询中，须有（B）以上的被征收人、共有房屋承租人同意，方可进行旧城区改建。 A 100% B 90% C 80% D 70% 3、房屋征收补偿方案实施前应在征收范围内公布，征求意见期限不得少于（A）日。 A 30日 B 15日 C 10日 D 7日 4、旧城区改建需征收房屋的补偿方案，区（县）人民政府应组织被征收人、公有房屋承租人、律师等公众代表参加（C）。 A 讨论会 B记者招待会 C 听证会 D 意见征询会 5、房屋征收决定由（B）作出 A市人民政府 B区（县）人民政府 C区（县）房屋行政管理部门 D区（县）建设行政管理部门 6、旧城区改建的房屋征收补偿协议生效条件为：签约给由区（县）人民政府规定，但不得低于（C）。 A 60% B 70% C 80% D 90% 7、房屋征收补偿协议不应当由哪个主体签订？（D） A房屋征收部门 B被征收人 C公有房屋承租人 D房屋征收事务中心 8、（B）应当将确定的房地产价格评估机构予以公告。 A房屋主管部门 B房屋征收部门 C房地产价格评估机构 D房屋拆迁部门 9、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起（C）日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。 A7日 B8日 C10日 D15日 10、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向（C）申请复核评估。 A房屋主管部门 B房屋征收部门 C房地产价格评估机构 D 房屋拆迁部门 11、区（县）住房保障机构应当按照本细则以及本市经济适用房的相关规定对居住困难户进行认定，并将经认定符合条件的居住困难户及其人数在征收范围内公示，公示期为（D）日。 A7日 B 8日 C 10日 D 15日 12、（B）应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿结果在房屋征收范围内向被征收人、公有房屋承租人公布。 A房屋主管部门 B房屋征收部门 C房地产价格评估机构 D房屋拆迁部门 13、按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及本条第二款规定的折算公式计算后，人均建筑面积不足（C）平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。 A15 B20 C22 D25 14、因旧城区改建征收居住房屋的，作出房屋征收决定的（D）应当提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人选择，并按照房地产市场价结清差价。 A房屋主管部门 B房屋征收部门 C房地产价格评估机构 D区（县）人民政府 15、被征收人是指被征收房屋的（B） A承租人 B所有权人 C抵押权人 D出租人 16、〈〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉〉于（B）起施行。 A2011年1月1日 B2011年1月21日 C2012年1月1日 D2011年10月1日 17、市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于（C）日。 A7日 B15日 C30日 D45日 18、根据有关规定，房地产估价机构对被征收房屋进行评估时，应以（C）为准计算评估时点。 A 当事人双方签订征收补偿协议之日 B 区（县）人民政府作出房屋征收决定之日 C房屋征收决定公告之日 D估价机构到现场进行评估之日 19、房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处（B）罚款。 A、1万元以上3万元以下 B、5万元以上20万元以下 C、错误评估的房屋建筑面积每平方米50元以上100元以下 D、评估总价3%以上5%以下 20、依据〈〈上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则〉〉规定，套型面积补贴为（B） A评估价格×补贴面积 B评估均价×补贴面积 C评估价格+补贴面积 D评估均价+补贴面积 21、（B）具体承担房屋征收与补偿的事务性工作。 A房屋征收部门