建筑经济概论2015.3.ppt

产品的销售收入与单位产品的营业税金及附加有关。 S=P×Q-Tu×Q 式中:S—销售收入 P—单位产品售价 Tu—单位产品营业税金及附加（当投入产 出都按不含税价格时, Tu不包括增值税） 假设产量等于销售量,并且项目的销售收入是产销量的线性函数。 销售量Q0对应的销售收入S为: S=∫0Q0 P（Q）dQ 在有竞争市场中,如果该项目的生产销售活动会明显地影响市场供求状况,随着该项目产品销售量的增加,产品价格有所下降,这时,销售收入与销售量之间不再是线性关系,而是非线性关系, ②非线性关系 ⑵产品成本 产品成本=固定成本+变动成本 即 C=Cf+CuQ 式中：C—产品总成本 Cf— 固定成本 Cu—单位产品变动成本 盈亏平衡分析有一个基本假设, 产品销售量等于产品产量,因此,产品产量也可用Q表示。 ﹙C﹚ ⑶利润﹙ B ﹚ 利润=收入-成本 即： B=S-C B=PQ-TuQ-Cf-CuQ NPV=-5000+（1400-600）× （P/A,12%,10） +200×（P/F,12%,10） =-5000+800 ×5.56+200 × 0.3220 =-415.6（万元） N