名律解读国有土地拆补偿条例.docVIP

名律解读：怎么计算国有土地上房屋拆迁补偿款？ ? 栏目名称：法眼看经济 主题：怎么计算国有土地上房屋拆迁补偿款？ 嘉宾律师：王卫洲 本期介绍： 众所周知，补偿问题是房屋拆迁过程中的核心问题，随着新一轮的城市拆迁大潮来临，大批动迁居民不可避免地面临了补偿安置等诸多问题，而面对诸多相关法律问题，不少拆迁市民也是一头雾水。 为此，《法眼看经济》就网友关心的一些问题采访了著名拆迁律师王卫洲。 访谈内容： 【法眼看经济】王律师您好！首先，欢迎您做客《法眼看经济》。在我们的访谈正式开始之前，先跟大家打声招呼吧。 【王卫洲】主持人你好，观众朋友们大家好。 【法眼看经济】在节目的开始，我们先来了解一下，目前我们国家对于国有土地上的房屋征收是依据哪些规定来实施和管理的？请您为大家先做一个简要的介绍吧。 【王卫洲】国有土地上房屋征收与补偿主要依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上上房屋征收评估办法》，这两部法规都是今年出台的，相关配套法规还未制定；目前各地方政府如北京、重庆等都出出台了本地区具体实施意见、细则、办法等。 【法眼看经济】根据目前的法律规定，征收城镇居民私有房屋的补偿方式和标准是什么？与农村房屋的征收补偿相比，有哪些不同呢？ 【王卫洲】国有土地上房屋征收补偿方式分为货币补偿和产权调换，对于货币补偿其补偿标准不得低于周边类似房地市场价格，而实行产权调换的则置换房屋