第二章 评估方法练习题.pptVIP

* * 第二章 课后作业 1、某企业将某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。具体资料如下： 该资产账面原值270万元，净值108万元，按财务制度规定，该资产折旧年限为30年，已计折旧年限20年。经调查分析确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本3万元（该企业所得税率为25％，假定折现率为10％）。 根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。 2、评估对象为某企业1998年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2001年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10%，据估计，该资产还可使用6年，又知道目前市场上已经出现功能更先进的资产，并被普遍应用，新设备与评估对象相比，可节省3人，每人的月工资为650元。此外，由于市场竞争加剧，致使该设备开工不足，由此造成收益损失额每年为20万 该企业所得税税率为25%，假定折现率为10% 。要求根据上述资料，采用成本法对该资料进行评估。 3、某数控机床，2000年购置，评估基准日为2003年，该设备帐面原价为50万元，其中：设备购价46万元，基础及安装费3.5万元，运杂费5000元，已知2000和2003年该类设备的定基物价指数分别是120%和180%，基础安装费的环比物价指数之积为150%，按基准日价格标准重置，运杂费为1万元。该设备已经使用3年，经济使用寿命为20年，现该机床的一部分损坏，估计修复费用约为3万元人民币，其他部分工作正常。 要求： （1）计算该机床的重置成本 （2）计算实体性贬值 （3）计算其评估值。 4、通过对某企业的预测，得知未来5年的收益分别是10万元、20万元、40万元、30万元、10万元。第六年后每年的收益额为10万元，折线率选用10%，试按分段法计算收益值。 * * *