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打印 商品房买卖合同 4 - 买卖合同 - 书业网 商品房买卖合同 （合同编号：杭房2012—6986） 合同双方当事人： 出卖人：杭锦后旗永兴房地产开发有限公司 注册地址：人民银行南侧 营业执照注册号：1528272000250 企业资质证书号：（2005）2049 法定代表人：吕永清 联系电话：6620066 邮政 编号：015400 委托代理人：习浩平 地址：陕坝镇新建街人民银行南侧 邮政编号：015400 联系电话：6620066 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编号： 买受人： 溥玉萍 【本人】【法定代表人】姓名： 溥玉萍 国籍：中国 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 地址： 杭锦后旗新建街人民银行南侧 邮政编号：015400 联系电话： 【委托代理人】【】姓名： 国籍： 地址： 内蒙古巴市杭锦陕坝镇甘泉街东南城郊265号邮政编码： 015400 电话： 据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规及规定，买受人和出卖人在平等、自 愿、协商一致的基础上九买卖商品房达成如下协议： 第一 项目建设依据。 出卖人以 出让 方式取得位于人民银行南侧编号为 （2007)XJ 第24号的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用 权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为（2007） XJ第24号 该块地面土积为 26141.92 ，规划用途为 住宅商品 土地 使用权限自2007年7月9日至2057年7月9日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房。【现定名】【暂定名】 杭锦后旗永兴安居园 ，建设工程规划许可证号为2007-GJ-004. 施工许可证号为2007年8月12日。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批 准机关为 预售商品房，商品房预售许可证号为2007-023-006. 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本 合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第 大门北221号 【 】【 座 】 上下层 【单元】【层】 221 号房。 该商品房的用途为住宅。属砖混结构，层高3米，建筑层数地上4层，地下 无 层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 87 平方米，其中，套内建筑面积 78.22 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 8.78平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第 1 种方式计算该商品房价款： 1.按建筑面积计算，该商品房单价为（ 人民 币）每平方米1550元。总金额（人民 134850 币） 零 千 零 百 壹 拾 叁 万 肆 千 捌 百 伍 拾 零 元整。 2.按套内建筑面积计算，该商品房单价位（ 币）每平方米 元，总金额（币） 千百 拾万 千 百 拾 元整。 3.按套（单元）计算，该商品房总价价款为（ 人民 币） 零 千 零 百 貮 拾 肆 万 貮 千 零 百 零 拾 零 元整。 4.。 第五条 面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方 同意按第种方式进行处理： 1.双方自行约定： （1）买受人以一次性付款壹拾叁万肆仟捌佰伍拾元整 ； （2） ； （3） ； （4） 。