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工程编号： 合同编号：TD-ZXHT-01 太平洋广场（1-2地块）工程 施工总承包执行合同 　　工程地点： 佛山市顺德区陈村镇吴家围综合发展区地块二 　　发 包 人: 佛山市顺德区太鼎置业开发有限公司 　　承 包 人： 福建地矿建设集团公司 　　签订日期： 2013年5月 15 日 　　 　　 　　 　　 第一部分 协 议 书 发包人：（全称）佛山市顺德区太鼎置业开发有限公司（以下或简称甲方） 承包人:（全称）福建地矿建设集团公司（以下或简称乙方） 　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。 一、工程概况 工程名称：太平洋广场（1-2地块）一期、二期、三期工程 工程地点：佛山市顺德区陈村镇吴家围综合发展区地块二 工程内容：本工程包含地下室（3层），地上B1#楼（20层）、B2#楼（4层）、B2-1#楼（24层）、B3#楼（24层）、垃圾收集点等工程施工图范围内的土建、安装（其中消防、人防工程乙方在同等条件下优先考虑甲方指定的施工单位施工）及装修装饰工程。 工程规模：总建筑面积约200542.50平方米，其中地下室81728.1万平方米（分为一期建筑面积113855.7平方米、二期建筑面积40635平方米、三期建筑面积46051.8平方米）。 结构形式：框剪 工程立项、规划批准文件号:规划批准文号为建字第440606201219281号、 建字第440606201222253号、建字第440606201222260号。 资金来源：自筹 二、工程承包范围 　　 承包范围: 　　◆按甲方提供的图纸和有关资料、文件及说明，承包以下内容： 1、全部土建工程（含钢筋砼工程、模板及脚手架工程、砌体工程、金属及钢结构工程、屋面及防水工程等）。 2、装饰工程（含楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗及幕墙工程、栏杆工程、油漆及涂料工程等。公共部位的二次装修属本合同承包范围；公共部位之外的二次装修不在本承包范围内，但乙方在同等条件下具有优先承包权。） 3、安装工程（含给排水工程、电气工程、消防工程、人防工程、通风空调工程等）。 　 4、地基与基础工程（含筏基、地基注浆、桩基、基坑支护）。 　　 5、项目红线内的一切室内外工程（当地特殊规定除外）。 　　 6、因设备安装产生的土建、铁件、预埋、施工用水、用电工程。 7、项目雨水、污水管道及本工程施工图以外的项目、市政管道的连接施工等；协调周边环境、相关的当地关系及红线内外的施工临时用地等。 ◆以下工程不包括在总承包范围内，由甲方单独发包，但要求乙方进行总承包管理和协调，并同时提供配合和服务。由甲方单独发包的工程仅计算下列第1项与第2项的总承包服务费（按该项工程的结算造价的3%计算），其他由甲方单独发包的工程及各类检测工程不予计取总承包服务费。 1、土石方开挖及运输工程。 　　2、电梯设备及安装工程。 　　3、变压器设备、配电室内的高低压柜、配电柜设备及安装工程。 　　4、发电机组的设备及安装。 　　5、燃气工程。 　　6、有线电视、电信、市政给水工程（以用电红线为界，红线外市政单位负责），市政排水工程（以用电红线为界，红线外市政单位负责）。 　　7、用地红线内的绿化、景观及夜景工程。 对于甲方单独发包的工程中所有进入场内进行施工作业的上述专业及专项工程，甲方均应要求相关专业单位与乙方签订《施工总承包管理协议书》；对于非乙方承包范围内的设备及材料采购合同，乙方无条件的配合上述专业及专项工程的分包人及设备、材料进场。 三、合同工期 1、本工程地下部分的基坑支护、桩基一次性施工。 2、开工日期：具备法定开工条件，以监理总监出具的开工令为准。 3、合同工期： 3.1、一期工程（地下室及B3#楼）总工期为720天。其中地下室A1轴-A2轴处横向后浇带区域完成至±0.000的节点工期为 360 天；完成至B3栋地面16层结构的节点工期为 540 天。 3.2、二期工程（B2#楼及B2-1#楼）总工期为360天。其中完成至B2栋及B2-1栋地面16层结构的节点工