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闲置校舍租赁合同 闲置校舍出租合同 出租方 ，以下简称甲方。 法定代表人： 住址： 联系电话： 承包方： ，以下简称乙方。 身份证号码： 联系电话： 甲方因撤点并校， 校舍现为闲置校舍，无人管理。为了更好地利用和管理闲置校舍，经学校班子成员共同讨论决定把该校舍承包给乙方。为了落实闲置校舍承包责任制，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 一、 租赁的范围 甲方将 校舍及其周边土地发包给乙方使用。乙方承包校舍的所有权属于甲方，乙方只有校舍的使用权，不得买卖、转（包）租、不准用作非法经营。 二、 租赁的时间 租赁期间为 年，即从 年 月 日起， 至公元 年 月 日止。 三、租赁费、交费时间及办法 乙方在租赁期内，应以每年元（大写： 整）计算，每一年交一次共 元（大写： 整），付款期限为每年期满前一个月。乙方在签订合同后立即交付当年的租赁费，甲方收费后立即开出收据。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权监督乙方执行合同规定的乙方义务，但不得干涉乙方的自主经营权。 2、承包期内，如有上级教育行政部门文件规定需要收回校舍的，甲方有权收回校舍，甲方按剩余年限退还租赁费给乙方，并视乙方对校舍的维修改造支付相应的费用。 3、乙方在承包期间不得进行非法经营或做违法乱纪的事，否则甲方有权收终止合同。 4、甲方承诺租赁给乙方的校舍及周边场地无其他权属纠纷， 五、乙方的权利和义务 1、乙方在租借场地进行的任何生产经营必须取得合法经营权，否则发生的一切后果由乙方负责。