施工合同(八方6、、10#楼及车库).docVIP

八方新村6、8、10#楼及车库二期工程 建设工程施工合同补充协议 建设单位：石家庄中硕房地产开发有限公司 施工单位： 2014-9-20 甲 方：石家庄中硕房地产开发有限公司 乙 方： 甲乙双方本着互惠互利、自愿合作原则，根据《中华人民共和国合同法》规定及《建设工程施工合同》的相应条款的规定，双方就“八方新村 6、8、10 #楼及地下车库二期工程”（以下简称本工程）施工承包事宜，经双方友好协商，达成一致意见，订立本补充协议。 一、承包范围及内容、质量标准 1、本工程承包范围标段楼号、建筑面积、建筑型式如下表： 工程名称 建筑型式 层数 建筑面积（㎡） 6（8）#楼 框剪结构 -2/22 17101.42 10# 框剪结构 -2/22 12108.22 地下车库 框架结构 -1 6825 合计 53136.06 2、本工程施工内容包括：基础褥垫层、施工图纸（除甲方分包项目）、设计变更洽商、国家规范、协议标准所包括的全部工程，各分项工程所包括的内容均为达到竣工验收合格标准且交付客户的所有内容。（具体说明见合同附件） 3、工程质量标准：合格 二、协议价款及调整： 1、承包方式：包工包料，一次性包死。 2、协议价款及调整： 2.1、本协议价款：6（8）、10#楼综合单方造价为人民币 1360 元（大写： 壹仟叁佰陆拾 元每平方米），地下车库综合单方造价为人民币 1450元（大写： 壹仟肆佰伍拾 元每平方米）依据河北12定额建筑面积计算规则，最终按实际施工的建筑面积结算。协议总价款约为 7288 （大写 柒仟贰佰捌拾捌 ）万元，其中：安全文明施工费 元，材料暂定价 元。 2.2、本协议采用固定总价合同，在招标文件及施工协议约定的招标内容（工程内容）及相应风险范围之内不可调整2.3、本协议中所签订的协议金额的总值为招标文件及招标图纸所示的全部工程量及施工工艺、施工措施等全部工作内容。在施工过程中，由于设计变更和现场签证所发生协议之外工程量变化，按协议约定予以调整，除此之外不予调整。 6（8）、10#楼及地下车库 框剪结构 460 日历天 甲方书面通知开工日期 上述工期是指自乙方开工之日至完成本工程承包范围内各项工程内容，通过政府各职能部门验收档案归档之期限。 2、在下列情况下，工期可顺延： 2.1、不可抗力因素，包括：雾霾，8级以上持续24小时的大风，持续24小时以上降雨且降雨量超过100mm，38℃ 及以上持续7天的高温等； 2.2、上述工期顺延乙方均以书面形式通知甲方，经审批后方可作为工期延长的依据。 2.3、因上述因素工期延长成立，工期可顺延，但工期延长并不附带任何额外增加的人工、机械、周转性材料及管理等费用，该费用不另行计取，甲方不给予任何经济补偿。 3、因乙方技术安全措施不周、自身因素的返工等，工期不予顺延。 4、因政策性停工，不予增加费用但工期可以相应顺延。 5、若本工程因乙方原因而有可能延误工期时，本协议甲方将指示乙方先完成其中一部分工程，乙方在接到指示后，须遵从指示完成指定部分的工程内容，甲方对此不给与任何赔偿和工期的延长。 九、施工组织、进度计划报表 1、乙方在进场开工之日起三周内，结合现场具体实际情况，编制整个工程的进度计划表，包括甲供设备、材料进场计划，甲方指定分包进场计划、乙方自供材料的采购进场计划等与承包工程相关的各项计划，上述各计划应予提交监理方、甲方审核，经甲方批准后乙方须严格按计划实施。 2、乙方根据甲方批准的总工期计划，分别编制月进度计划，应具体说明每关键工序及分包工程间的接口关系及甲方应配合协调的主要事项，乙方在每月25日递交月度计划报表，并据每周进展状况在周六向监理方、甲方申报周工作报表。若与实际情况不相符或没有按规定提交报表，按《工程现场管理规定》处理。 十、工程开工、竣工、移交 1、工程开工：具备基础褥垫层施工条件，以甲方书面通知的开工日期为准。 2、工程竣工验收：乙方完成协议规定的全部工作内容，由甲方组织竣工和备案验收工作，经有关部门验收合格后，方可交付使用，部分分项工程（如消防工程）不能验收的，双方可签署“验收意见备忘录”。 3、工程档案移交：工程竣工后，乙方按照《石家庄市城市建设档案管理办法》、《石家庄市建设工程竣工技术档案归档内容》及《河北省建筑工程交工技术档案》的有关规定，完成档案资料整理备案，一式四份，递交甲方。 十一、工程质量与验收 1、乙方须以设计施工图纸（含图纸会审报告、工程变更及洽商签证）为依据，施工中应严格按国家及地方现行的各技术规程、规范标准执行，确保工程质量达到国家现行各项验收标准。 2、进场材料、设备验收： 2.1、本工程各材料、设备须符合本设