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金玖大厦机电安装施工方案 一、编制说明 1、工程范围： 1.1给水系统、热水系统、中水系统、污废水系统。 1.2暖通工程：包含空调热水系统、空调新风系统、空调通风系统。 1.3弱电系统、强电照明 2、编制依据 2.1 金玖大厦装修改造工程图纸 2.2《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》 2.3《建筑电气施工质量验收规范》 2.4《通风空调工程施工质量验收规范》 2.5《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 3、系统简介 3.1给水系统竖向分为高低二区；地下室到地上二层为低区，三层到十层为高区。低区供水有市政管网直接供给；高区供水由无负压管网增压稳流给水设备供给。热水系统由地下室锅炉房内的然气热水锅炉供给，系统分区同给水；中水水源为客房卫生间洗浴废水，中水收集水箱、水泵设于地下室空调机房内，洗浴废水经水泵提升泵提升至屋顶中水处理设备进行处理后，有屋顶中水水箱供卫生间冲洗便器用水；排水系统，室内二层及二层以上客房为污水、废水分流排水系统。污水直接排出室外，经化粪池处理后排入市政污水管道，洗浴废水集中引至中水处理间后回用。室内一层及一层以下为污水、废水合流系统。首层污水、废水直接排出室外。地下室污水、废水汇集至地下室集水坑，用潜水泵提升出室外。排水立管采用伸顶通气管或专用通气立管。 3.2空调通风系统：热源采用现有热水锅炉，现设计取消了客房卫生间的采暖系统，由于新增会议室部分引起系统负荷增加，设计中增加模块式冷水机组模块，并相应对冷冻水泵、冷却 水泵进行更换。 3.3电气各楼层照明配电箱及应急配电箱因元器件老化均予以更换。由于灯具需根据装修要求进行更换，所以配电线路也需进行相应调整，自各楼层配电柜馈出的各回路出线均需更换，原线路及灯具均拆除或弃置不用。客房卫生间按国家规范要求增设局部等电位箱。 二、给排水工程施工方法： 1、剔槽打洞施工方法： 1.1由于本工程为维修改造工程，现场的孔洞为原有系统管道的孔洞，根据现场情况结合设计图纸，利用原有的孔洞，在需要新增加的孔洞位置从新凿洞。 剔槽打洞工艺流程： 放线标记——剔槽打洞——孔洞处理——复核检查 (1)确定预留孔部位：应由专人现场情况结合设计图纸，按施工图中给定的管道及设备坐标和标高，在墙体或地面上，标出轴线，量尺测出孔洞中心并画出“+”字线标记确定孔洞的大小，尺寸一般比管径大2倍左右。要求多次复查以保证位置、标高的准确性。 (2)在确定孔洞位置、标高无误后用手锤、錾子或电锤对准标注好的“+”字进行打洞，在打洞的过程中避免位置发生偏移，大小发生变化，用力要适度，严禁用大锤操作。 (3)孔洞处理：在打完孔洞之后，对孔洞进行处理，用磨光机打磨孔壁，使其光滑，成型。 (4)复核检查：从新校核图纸，确定孔洞位置、大小没有误差。 1.2解决障碍：对于砖石砌筑的剔槽打洞，要和土建密切配合，随时检查洞上尺寸。凡属预制墙板楼板需要剔孔洞，必须在装修或抹灰前剔凿，其直径与管外径的间隙不得超过30mm，遇有剔混凝土空心楼板肋或断钢筋，必须预先征得土建技术人员的同意，采取相应补救措施后，方可剔凿。对施工中的管道穿楼板较集中的部位，如管井等在施工交底时应画出留洞大样图，以便提高效率。 1.3套管设置与制作：热水管道穿墙和楼板时设置套管；UPVC管穿楼板时，均套上塔形多环防漏胶圈，在用水泥沙浆封堵。开水间、机房、卫生间的其他管道穿楼板时设置，套管管径应比穿墙板的干管、立管管径大1—2号。过墙套管长度=墙厚+墙两面抹灰厚度；过楼板套管长度=楼板厚度+板底抹灰厚度+地面抹灰厚度+20mm（卫生间50mm）。套管两端平齐，管内应刷防锈漆一道。穿墙面套管两端应与墙体饰面平齐。穿楼板套管下端应与楼板底面平齐，上端高出地面20mm（厨厕间50mm）。 1.4套管安装：应在干、立、支管安装时及时套入，放于指定位置，过楼板处宜用钢筋捆绑以铁线临时固定，待干、立管安装校正无误后调整位置，随后固定。 1.5穿楼板的套管应在套管与管子之间的空隙用阻燃密封材料和防水油膏填实套管端面均应光滑。 2、管道工程安装工艺流程： 安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试 2.1施工前的准备工作 （1）认真熟悉图纸，根据施工图纸的要求，准备好各种技术文件及编制各种质量记录。 （2）管道专业工程师认真会审图纸，彻底领会各工序的施工要领，认真组织各施工班组，作好技术交底工作。 （3）材料的检查验收、搬运和贮存:严格按照施工质量验收规范要求对工程所需的各种材料进行严格的检验和试验，同时进行必要的标识，杜绝不合格的材料进入施工现场；针对各种材料的不同特性，采取相应的搬运和贮存方法。 （4）本工程给水设备至屋顶消防水箱供水干管、由中水泵至屋顶中水水箱供水干管采用加厚热浸镀锌钢管，其他给水管、中水管、热水管、热水回水管采用PPR管，新