物业设备验收要.docVIP

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公共机电设备\系统检查要点 一、柴油发电机组检查要点 1、柴油发电机组整机,无渗油水。 2、电源指示灯处于正常状态,直流电压表指示值在正常范围内。 3、蓄电池处于浮充电状态,用万用表直流电源档检查,蓄电池的空载端电压正常。 4、蓄电池内的电解液比重正常。 5、蓄电池的电解液液位。 6、蓄电池各接头与接线柱有效接触面积完好无损,紧固良好,有导电膏养护。 7、燃油、润滑机油的油量充足、油质良好,冷却水的水量充足、水质符合要求。 8、机组运行参数(如电压、周波、机油压力、水温、油温)均应在正常范围之内。 9、各润滑点(如喷油泵、连接器、喷油泵传动装置、风扇轴等)应按机组维护保养说明书的使用周期,进行添加或更换。 10、送、排风机应正常、无。 1、摇测电机绕组的绝缘电阻符合要求。 1、熔丝、螺丝接触良好。 1、市电断电、机组在秒内自动启动到空载稳定运行,带负载运行电网来电后机组能否在15秒左右自动停。 1、瓷套管和外壳清洁,外壳、垫付片瓷套管有无破裂、缺损、放电痕迹胶垫无老化,电缆及母线无变形。 2、母线接触面清洁,接触面导油膏。 3、变压器的接地良好,无蚀。 4、线端子,销子,接地螺丝,连接母线螺丝无松动,连接可靠。 5、断开高、低压侧的接地开关,用2500V兆欧表测定绝缘电阻并与变压器出厂前测定值比较,绝缘电阻不低于出厂时原始数据的70%。 6、温控器及温度传感器接线牢固可靠,功能正常。 7、变压器线电压在额定输出电压的5%范围内 1、电缆接头无发热变色、接地线无锈蚀、牢固可靠。 2、电容柜内的电容器良好,无渗漏、膨胀情况,指示灯良好。、各电容器外壳接地良好。、母线及其引下线连接良好。 、二次回路接线可靠,熔断器完好以及其绝缘电阻的摇测符合要求。 、配电柜、联络柜的各指示灯完好,控制器开关位置正常、运行正常,手动调试机械联锁分合闸可靠。 、抽屉式开关推入或拉出灵活,其机械闭锁可靠,接触器触头良好。 、断路器内各刀口弹力正常,灭弧栅完好。 、将受电柜和联络柜的主开关断电后,用专用摇把摇出或摇入应灵活,各互感器等二次接线头接触良好,紧固无松动,一、二次线无发霉。 1、水泵运行无异常噪音、无异常振动。 2、水泵外观整洁、油漆完好、标志清楚。 3、动力柜上的电流表正常。 4、泵体无堵塞,电缆接口无过热压力表指针灵活,指示准确,紧固良好,表阀及接头无渗水阀体、手柄完好,阀杆润滑好,外观整洁单向阀动作灵活,无漏 5、动力配电柜各电源指示灯完好,颜色正确。 6、电机温度正常,接地良好,无锈蚀。 7、润滑油质、油量符合要求8、电缆头接线栓头牢固可靠。 9、水泵动力配电柜中各电器无过热、受潮、发霉现象,无损坏情况。 10、水泵的盘根松紧度应适度,渗水符合规定要求(机密封泄漏小于3滴/分,填料密封泄漏小于10滴/分)。 11、各接触器动作正常,时间继电器动作时间合理、可靠,热继电器整定值正确。 12、用摇表摇测电动机各相间及相与地之间的绝缘电阻值,其值大于 0.5MΩ 13、电机水泵轴承无过量磨损情况,水泵联轴器中的弹性胶圈无过量磨损情况。 14、电机端子板联接片联接可靠,接触良好,无发热变色迹象,外部引出线无松动。 15、电机控制部分:线路整洁,接触器触点接触良好,操作手柄完好,位置指示正确。 16、水泵投入运行后,三相电流平衡度小于2%,并不超过额定值,转速接近额定值。 1、机组表面,金属表面。 2、机脚螺栓无松动,机组无异常振动及噪声。 3、用氟里昂电子检漏仪检测机组无氟里昂渗漏。 4、氟里昂充注量。 5、油压正常,油过滤器压差不大于25PSIG。 6、回油系统的工作状况,回油温度(轴承温度)在允许范围内。 7、油位处于上视镜中间。 8、机组各项运行参数和电脑控制中心工作程序正常。 9、机组、管道保温状况良好。 10、蒸发器及冷凝器换热效果是否良好。 11、回油系统、干燥器、油过滤器、冷冻机润滑油 12、检查轴承磨损情况,轴承如有磨损,有时可由异常振动及轴承温升高等现象检查出来。 13、压缩机马达绝缘电阻,对于闭式压缩机绝缘电阻不小于50MΩ,开式压缩机绝缘电阻不小于0.5MΩ。 14、蒸发器,冷凝器换热铜管无严重结垢。 1、冷却塔工作正常,联接螺栓,机脚螺栓无松动、锈蚀。 2、管道、浮球阀及自动电动阀门运行无故障,无跑水现象。 3、喷嘴无堵塞,淋水装置。 4、集水池内污物。 5、电机的防潮情况和风叶旋转灵活,风机和电机的轴承温升不超过40℃。 6、系统无损伤和漏水现象。 7、齿轮传动装置润滑油充足。 、浮球阀和自动补水装置无故障。 、轴、轴承、皮带的咬合符合要求。 1、球形阀动作可靠、无裂纹,其动作和功能正常,补水装置在使用中正常动作。 1、风机上的碳素钢叶片和其它钢制部件。 1、电控柜

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