重庆玫瑰园融创价值梳理.pptVIP

2014.玫瑰园传奇血统至现礼嘉 打造中国级巅峰别墅产品 从经典走向经典，于经典再造经典 3000米江岸线上最纯粹、私享领地2000M2王室大独栋 江岸线上的御江大独栋 项目定位 融创礼嘉项目价值背书 类别 体系 提炼 资源价值 一级资源 16.5公里，270°天然江岸弧线江岸原生自然坡地 S型江湾：地块一览嘉陵江的景深视廊。 私享成岛：三面公园一面江，项目景观自然成岛 二级资源 2大自然湖泊：白云湖和龙潭湖 5大水库资源：白云水库、龙塘湖、黄桷水库、张家沟水库、丰收水库 超百万方公园：66万方山体公园，58万方滨江公园 二十余个规划公园用地 三级资源 临近亚洲最大中央公园 三面公园一面江 的极致资源 融创礼嘉项目价值背书 类别 体系 提炼 项目 规划 地块 规划 规划用地13万方，建筑面积12万方：牺牲利益只为成就居住品质 200亩纯独栋别墅区：稀缺、纯粹顶级富人居住区 容积率：独栋0.3 类独栋0.5 与伪别墅划分界限，还原独栋本质 布局：坡地自临江面层层后退，巨大的土石方成本，只为满 足居者视野的最大化， 十字中轴对称+地块内部对称：克服坡地本身执行难度，成就宫廷仪式感 江岸线上的坡地大独栋 配置 游艇码头：重庆唯一呈现游艇生活之地 直升机坪：重庆首例直升机 网球场： 慢跑道：私享运动空间 垂钓码头：家人共享的易趣人生 私家长滩：对江岸资源的真正私享 融创礼嘉项目价值背书 类别 体系 提炼 园林 景观 特里阿农宫园林-法式皇家园林新篇章 十字形景观规划：对称分布，注重仪式感 构成：一条景观主轴、两条核心水系、三重皇室喷泉、8块别墅分区园林打造、十字核心中庭景观广场 悠长景观大道：密径仪式尊崇、暮然起敬 御江花园：270度皇家俯江平台公园 漫山步道：野趣迂回与山林，直抵亲水江岸 坡地台式喷泉阵：于水趣中的宫廷气息 市政公园及道路以别墅标准打造 人行、景观、漫步道三从道路景观标准、移步有景 帝王级艺术及技术打造 建筑 查理大帝风格:缘自中世纪800年，罗马古典建筑延续 原味法兰西风情，原版复刻查理六世建筑风格 个性化外立面：非千篇一律，集合风情与仪式感的外立面打造 元素 连续券柱：源自古罗马的连续券柱，展示卫兵列阵般的 庄严仪式感 拱门：古罗马竞技场般连续拱门运用，形成拱门+装饰性 半壁柱的皇家尊严 多利克柱+柯林斯柱：皇家气度与艺术气质的完美演绎 教庭元素加冕：让荣耀加冕建筑 融创礼嘉项目价值背书 类 别 体系 分类 提炼 产 品 规划布局：坡地自临江面层层后退，满足景观最大化 户型布局：“太师椅” 风水布局 面积：最小500平米、最大2000平米 面宽：最大30米阔景面 垂直高度：5层16.3米 采光：极少见地上地下全采光 车位：地上地下分布，合计10-16个 电梯：人行、送餐双电梯井设置 花园：4面独立花园 无边际后花园：客厅外的花园，花园边的一线江景 地下层：3面彩光，无地下室 用材：立面全石材打造，质感为王 墅区立体景观体系 可以传世的 家族化定制级独栋 招财护宅风水体系 定制级家族城堡 示 范 户 型 人流动线：主客动线分区，空间无干扰 真正全套房：卫浴+衣帽间+露台+卧室 一楼：宴会厅+中厨、家庭空间+西厨、会客厅、休憩区、书房 半室外内庭花园，景观通透。中庭景观喷泉 二楼：三个套房、一个家庭厅 三楼：一个大主套、男女独立衣帽间、夜归套房、独立书房—任意房间全观江 负一楼：会所功能 负二楼：娱乐空间+后花园 独立会客体系 情景套房体系 功能区全套厅体系 内庭景观体系 和乐居住体系 御江环幕景观主卧体系 宴会体系 派对体系 类别 体系 提炼 配套价值 教育配套：规划中9块学校用地，礼嘉中学及小学、巴蜀中 学、人民小学、悠山郡幼儿园（预计今年开园） 交通配套：轻轨6号线、滨江公路、金渝大道、金海大道等 市政道路的立体交通体系。 礼嘉大桥今年动工；嘉悦大桥、双碑大桥已通车 6、15号线双线汇聚，6号线（礼嘉站、金山寺站已经开 通），九曲河站（本项目站点，建成未开通）、平场（即 将开通） 商业配套：等同7个观音桥，340万方城市超大商圈 旅游商业：1700亩欢乐谷 医疗配套：金山医院、重庆市儿童医院已应诊、礼嘉社区 医疗中心，规划三甲医院。 周边:中央公园片区：国际医疗中心 照母山片区：新中山医院、人和医院、北部新区人民医院 大竹林片区：北部新区第二人民医院 世界级湾区 专属顶级生活方式的 水上新都会 融创礼嘉项目价值背书 报广 别墅居住的最终幻想 系列稿 户外 重庆.融创玫瑰园 于经典再造经典 别墅居住的最终幻想 新闻 融绿平