晓园1#、2#3#及地下车库工程水监理细则.docVIP

晓园1#-3#楼及地下车库 工程 监 理 实 施 细 则 （ 给排水安装 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制 程概况 晓园1#、2#、3#楼及车库工程为智能化高档住宅小区，1#、3#为24层小高层，2#为27层小高层及一层车库。车库为敞开式，耐火等级为一级，设有消防报警系统，一个防火分区。车库消火栓系统、自动喷淋系统均单独设置，接直1#楼水泵房。 该工程为短肢剪力结构，总面积为33166.71m2，一层至四层由市政直接供水，五层以上由小区变频供水，另增设纯净水供水，供水系统采用钢塑复合管、PP-R管；雨水、空调冷凝水、污水管均采用U-PVC管、HDPE波纹缠绕管；消防栓消防用水量为20 l/s ，自动喷淋用水量30l/s；小区消防泵房设于1#楼地下车库，消防水池储水量及消防泵能满足小区消防要求。 编制依据 1、晓园工程监理规划 2、辽宁金海设计院设计的给排水设计施工图及说明 3、《建筑给排水及采暖工程施工质量及验收规范》（GB50242-2002） 4、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-96） 5、《建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规程》（DB32/T474-2001） 6、《硬聚氯乙烯（PVC-U）排水管安装图集》（苏S9702） 7、《卫生设备安装》（99S304） 8、《室内消火栓》（99S202） 9、《江苏省排水工程通用图集》 10、《室内自动喷水灭火设施安装试用图集》（JSJT-117） 专业工程的特点 本工程室内生活给水管采用PP-R管，给水井道内的立管钢塑复合管，连接市政给水管和地下水池的给水引入管、地下室内敷设的给水用热镀锌钢管；室内给水干管始端用De32管；消火栓系统统一采用DN100内外壁热镀锌管安装；排水管采用U-PVC 管。潜污泵管道用内外壁热镀锌管，采用丝口或沟槽式卡箍连接；消火栓给水管、自动喷淋给水管采用镀锌钢管，采用丝口或沟槽式卡箍连接。 专业工程安装流程 室内给排水系统工程安装工艺流程 1、给水系统： 安装准备 → 预制加工 → 管道设备安装 → 管道试压 →隐蔽封填 → 通水试验 → 调试 → 系统冲洗 → 竣工验收。 2、排水系统： 安装准备 → 预制加工 → 管道设备安装 → 灌水试验 → 通球试验 → 隐蔽封填 → 调试 → 通水试验 → 竣工验收。 安装质量控制要点及目标值 （1）、关键控制要点 所有材料进场时应对品种、规格、型号、性能及外观等进行验收，要求提供相关资料。 管道预埋，预留孔洞的尺寸、标高、坐标及数量。 管道安装的坡度及支架问题。 管道穿越楼板时必须设置防火圈和止水环。 管道配件安装的标高各问题。 给水管及消防管的水压试验及清洗。 排污管及雨水管的灌水试验和通球试验。 管道孔洞的填补及盛水试验。 消火栓箱及栓口的安装高度。 型号及性能检测报告，应符合国家技术标准或者设计要求，进场进应做检查验收，并经监理工程师核查确认。 所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收、包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。水泵和潜水泵的安装调试。 自动喷水灭火系统的安装。 给排水使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、 阀门安装前应作强度和严密性试验，试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于1个，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。 监理工作的方法及措施 （1）坐标、标高及尺寸 严格按设计要求及规范中的规定进行执行。 （2）预留孔洞与预埋件 1、按设计要求或施工安装图册的要求预制模盒及埋件。 2、穿越有防水要求的构筑物时必须预埋防水钢套管。 3、钢套管外壁应加焊防水翼环，清除焊渣，管内去除毛刺、刷红丹两道，刷防锈漆一道。 4、按图校对孔洞位置，将模盒及埋件固定校对。 5、浇混凝土过程中必须有专人配合校验，以防移位。 6、穿越楼板预埋套管上端应高出地面20mm；厨房及卫生间套管应高出地面50mm。下端与楼板下面平齐，穿墙预埋套管应与完成墙面向平。 7、埋上下层套管时，中心线要垂直，人防部分按III型刚性防水翼环加工（GBS312）。 单位进行预留预工作后需办理隐蔽工程验收手续，监理工程师复检签字认可后方可进行封模 （3）钢管及铸铁管的安装要点 给水管DN100喷淋管，消防管，压力排水管均采用内外