房屋建筑工程质通病探讨毕业论文.docVIP

网络高等教育 本 科 生 毕 业 论 文（设 计） 题 目： 房屋建筑工程质量通病探讨 学习中心： 层 次： 专 业： 年 级： 学 号： 学 生： 指导教师： 完成日期： 内容摘要 建筑业已成为拉动经济发展速度的一个重要力量，对建筑业的发展起着举足轻重的作用。房屋建筑工程质量的优劣直接影响到国家经济建设的发展，建筑市场十分活跃,市场竞争存在极大的不规范。建筑行业管理体系中法律法规和管理性文件相对来说还不完善,市场管理较混乱。为此,本文针对建筑工程质量中存在的常见问题,提出了相应的发展对策,以加强对工程质量的监管,确保建筑行业的健康发展。 关键词：建筑工程；质量通病；主要对策工程质量通病是建筑工程中常见的质量问题,它的存在不仅影响了建筑的美观，甚至影响到它的使用功能及结构安全。对日常的生活、生产带来很大不便，对建筑业的发展也有很大的影响1 房屋建筑工程质量通病的分类 1.1 房屋建筑工程质量通病概述 一般来说质量通病是属于惯性，一种习惯于工程中的各类质量问题,如模板安装完成后，浇注砼时，因振捣时间过长或过快，而导致涨模，这种现象就属于质量通病。 工程质量通病是建筑工程中常见的质量问题,它的存在不仅影响了建筑的美观，甚至影响到它的使用功能及结构安全。对日常的生活、生产带来很大不便，对建筑业的发展也有很大的影响，基础与基础工程（沉降变形对上部建筑的影响桩身质量(地基处理强度)不符合要求）地下防水工程（防水混凝土结构裂缝、渗水；柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水）砌体工程（砌体裂缝、砌筑砂浆饱满度不符合规范要求；砌体标高、轴线等几何偏差）混凝土结构工程（混凝土结构裂缝、混凝土保护层偏差、混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差）楼地面工程（楼水泥地面起砂、空鼓、裂缝楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不统一；厨、卫间楼地面渗漏水、底层地面渗漏水）装饰装修工程（外墙空鼓、开裂、渗漏；顶棚裂缝、脱落、门窗变形、渗漏、脱落；栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差；玻璃安全度不够）屋面工程（找平层起砂、起皮；屋面防水层渗漏）。 1.2 房屋建筑工程质量通病分类 1.2.1 防渗抗漏 渗漏问题是目前建筑施工中的一个难点，对工程来说又是一个必须要达到的必备条件。造成工程渗漏的因素很多，主要有：砼工程质量问题（含大体积砼质量）、窗的防水问题、屋面和楼面的防水问题、外墙渗水问题等。 由于风压较大且雨水量较多，特别是高层建筑，台风时窗四周出现不同渗水是一个普遍的顽症，造成了室内装饰破坏、家具受损等。分析其产生的原因，主要有以下几点： ⑴ 铝窗拼装时，四角未嵌橡皮条，拼装后仍有缝隙。 ⑵ 窗框四周与墙体联结处不密实或出现裂缝。 ⑶ 窗台处砂浆分层、空鼓或砼不密实。 ⑷ 窗台未用细石砼作压顶，滴水槽施工不符合规范或没有滴水槽。 ⑸ 窗洞二侧全用砌块，安装窗框时，由于射钉冲击力较大，破坏砌体。 ⑹ 窗框四周密封胶质量差，易老化、开裂。 ⑺ 窗玻璃压条不密。 ⑻ 安装不水平，且泄水孔位置不正确或未做泄水孔。 外墙的防水较其他饰面困难，由于本地区雨量大，风压大，雨季长，高层建筑容易造成外墙渗水，影响居民装潢的效果和使用功能。造成外墙渗水的主要原因有： ⑴ 外墙砌体质量较差，砂浆饱满度不够，墙体穿墙洞、空头封堵不严密，墙顶与框架之间未砌筑密实。 ⑵ 墙体与框架柱之间拉结钢筋未按要求布置，墙体与框架间因温度收缩及刚度不同，易产生裂缝。 ⑶ 外墙脚手架的穿墙洞。 ⑷ 外墙抹灰未按要求施工，基层处理不当，抹灰厚度较厚时未采取措施，产生空鼓和裂缝。 楼板厚度不宜小于100mm；当埋设线管较密、或线管交叉时，板厚不宜小于120mm。建筑外转角处的室内角部板块和井式楼盖的角部板块，其板