2012年征地拆迁工作总结及2013年工作安排.docVIP

2012年征地拆迁工作总结及2013年工作安排 　　2012年，山南新区建设征地拆迁安置办公室按照区委、区政府和三和乡乡委、乡政府的安排部署，共实施了8个大项目的征地拆迁工作，涉及三和乡徐洼村、岭南村、姚皋村、舜耕村、洞山村共5个行政村，涉及征地3000多亩，已征地约2500亩，已拆迁面积约42000？。现将2012年工作开展情况汇报如下： 　　一、重点项目征地拆迁工作开展情况 　　1、山南紫郡项目，涉及洞山村，共征地201亩，土地征收工作已完成，土地已平整，三面围墙已经拉建，土地勘探已结束，拆迁协议的商谈工作正在进行，涉及拆迁约62户，现已签订协议10户，已拆迁房屋1户，拆迁面积约200？。 　　2、保障性住房项目，涉及徐洼村、岭南村，共征地500多亩，土地已经丈量400多亩，勘探已完成，被征地土地及地面附属物已完成登记，并进行了公示，土地及附属物补偿款正在打卡、发放，有争议土地及地面附属物补偿款分户情况已全部结束，土地已平整已基本结束，地面已硬化，三面围墙已拉建，项目部办公室的活动板房正在建设，拆迁房屋的丈量工作正在进行，涉及拆迁户约64户，目前已丈量33户，涉及南纬五路的土地约4.5亩，现被征地土地及地面附属物已完成登记，并进行了公示。 　　3、迎宾馆项目，涉及洞山林场，共征地约150亩，已征收完毕，简易围墙已圈好，迁坟公告已结束，现在正对涉及迁坟进行登记，现在正在进行公示，补偿款准备打卡、发放，征地范围的坟墓迁移工作已基本结束，施工场地平整基本结束，现在已正常施工。 　　4、志高及沿山路项目。志高中心广场800亩土地,征地及土地平整工作已于2011年12月16日完成，涉及拆迁128户，已丈量128户，拆迁协议的商谈工作，已签订协议128户，已拆除房屋128户，已拆迁面积约42000？，通往志高项目的南经七路、九路、沿山路项目现正在施工，在志高中心广场正在修建施工便道，企业已进场施工。 　　5、中城建生态园项目，涉及洞山村，共征地447亩，已丈量300亩，剩余部分土地正在丈量，土地已平整，围墙已拉建，施工企业已进场施工，现对征地及附属物进行登记结束，已进行公示，征地及附属物补偿款已打卡、发放，拆迁房屋的丈量工作正在进行涉，及拆迁约130户，目前已丈量118户，拆迁协议的商谈工作现正准备开展。 　　6、半山家园项目，涉及洞山村，共征地112亩，土地已丈量完毕，土地及附属物补偿款正在打卡、发放，围墙已拉建，土地已平整结束，施工企业已进场施工。 　　7、物联网小镇项目，涉及洞山村，涉及征地467亩，已征地247亩，小郢村民组约70亩未征，原因是胡集学校土地归属问题未解决，剩余未征土地约150亩系村庄用地，其中部分土地已平整，围墙已拉建，涉及拆迁共105户，已丈量87户，18户未丈量。 　　8、乒乓球馆项目，涉及姚皋村，共征地654亩，已丈量156亩，地面及附属物分户情况已进行公示，补偿款资金正在打卡、发放，土地勘探已结束，对有争议地面附属物分户情况进行了复核，并对未登记地面附属物进行了二次登记。 　　二、拆迁工作存在的问题 　　1、征地拆迁任务重。大批量的土地征收接踵而来，大量房屋需要拆迁，征地拆迁安置工作任务异常繁重。 　　2、拆迁安置压力大。大量整村拆迁，因农民新村安置房建设滞后，临时安置房房源极为短缺，拆迁户无房可租，又不允许被拆迁户自行搭建，拆迁户意见大，给征地拆迁工作造成巨大阻力。 　　3、被拆迁户抵触情绪大。由于大批征地拆迁，导致在短时间内大量群众失地，群众的后顾之忧得不到解决，心理恐慌，社会不稳定因素急剧增加。 　　4、施工环境协调难度大。大批工程项目建设相继开工，需要投入大量的人力、财力和精力来协调保障施工环境，协调难度和压力巨大。 　　5、信访及社会稳定工作压力大。随着山南新区建设的大力推进，大规模的征地和拆迁短时间内相继实施，产生了诸多的不稳定因素，由此也诱发了许多信访案件，群体性事件和突发事件潜在危机剧增。 　　6、资金缺口大。因资金未完全到位，造成已征用的征地补偿款不能及时发放到位，相关后续工作无法进行。 　　三、2013年工作安排 　　随着山南新区建设的大力推进,征地拆迁工作任务异常繁重,大量的已征地上的房屋急需拆除,已批待建项目用地也急需征收,为此,2013年拆迁办作如下工作安排: 　　1、加快已征地补偿款发放进度。对土地分户丈量及附属物补偿款测算完毕的，待资金到位后立即打卡发放，尽快供地。 　　2、加快新征地征收速度。克服困难，尽快完成新启动项目的土地和拆迁房屋丈量工作，确保按时交付使用。 　　3、加快已征地上房屋拆迁安置