漳州蓝田经济开发区划(产业调整).docVIP

漳州蓝田经济开发区规划（产业调整） 环境影响评价简本 1 规划概述 1.1 规划背景 福建蓝田经济开发区是将漳州蓝田工业区、漳州龙文工业区整合为一个开发区（见附件2《闽政文【2006】123号》）。并于2006年4月17日通过国家发展改革委员会审核，确定为省级开发区（见附件3）。根据中华人民共和国国土资源部公告开发区四至范围，其规划面积10.19km2（见附件4）。为了更好的发展壮大蓝田经济开发区，借漳州市整合整个市区内工业园区的契机，推进工业园区的建设，漳州市在《漳州市人民政府龙文区现场办公专题会议》（见附件5）上通过了将蓝田经济开发区北部片区，即环城北路以北、漳龙高速以南、七号路以东的蓝田北部片区用地调整为工业用地，并入蓝田经济开发区。该片区为新增规划，面积为1.3651km2。 本次规划环评的对象为国家发改委批准的整个蓝田经济开发区和新增的蓝田经济开发区北部片区。具体包括：蓝田区块一二期、三期、蓝田经济开发区北部片区以及龙文开发区，总规划面积为11.5551km2。蓝田经济开发区的蓝田区块分三期开发建设，其中的一、二期已于1992年始开发，规划面积3.4979km2，至今已全部开发建设完毕，企业全部投产。1.2 规划目标、定位 规划目标：发挥区域对台经贸合作的优势，将产业模式由原来的劳动密集型逐步转向技术密集型、从低附加值逐步转向高附加值，加快产业结构调整的步伐，促进产业升级，构建一处专业化、规模化及标准化的新型制造工业基地。 规划定位：蓝田经济开发区总体定位为：建设成为集工业、商贸、科技、观光、居住等功能于一体的现代新型生态工贸城区，形成低能耗、低污染及高新技术的产业集群。各片区的定位为：蓝田一、二、三期为轻型、低耗、轻污染的外向型工业区产业：电子、光学、机电、精密机械、生物制药、食品、、家具等。 1.3 规划范围与规模 本次蓝田经济开发区规划环境影响评价包括：蓝田开发区一二期（简称蓝田一、二期）、蓝田开发区三期（简称蓝田三期）、龙文开发区（简称龙文片区）和蓝田经济开发区北部片区（简称北部片区）。总规划规模面积11.5551km2。各片区规划范围见图2-1、2-2，具体如下： 蓝田一、二期：用地范围东至东外环路，西至东二号路，南至迎宾大道，北至北一号路，规划用地面积3.4979km2。 蓝田三期：用地范围东至东外环路，西至东二号路，南与二期工业用地交界，北至环城北路，规划用地面积3.50km2。 龙文片区：南抵环城北路、东至城市主干道七号路、西北以省道郊柏线为界，规划用地面积3.1921km2。 北部片区：南至漳州环城北路，西至七号路，东达运动沿风景区，总面积1.3651 km2。 1.4 规划结构与功能分区布局 包括工业用地、仓储用地、生活居住用地、公共设施用地等类型。 (1)蓝田一二期 居住用地：集中布置在开发区的东部，处于全年主导风向的上风向。生活居住用地面积104.85 hm2，规划居住人口4.0万人。在开发区西侧隔公园绿地，开辟一别墅区。 工业用地：规划面积165.07hm2，占建设用地的47.2%。区内工业项目按一类工业为主，少量二类工业。具体布局为：外贸辐射型轻加工工业，分布于324国道北侧起步区一带，即开发区的南部中央带；具有传统优势的轻加工项目放在全年主导风向的下风向，即开发区的西北侧。规划区东部安排新兴工业。 公共设施用地：片区内设置一所中学，两所小学，一个卫生院和其他配套的商业服务、文化娱乐等公建设施。采用成片带状集中布置的方式，安排在生活区中心，开放大道两侧。 (2)蓝田三期 居住用地：集中布置在本区西侧，生活居住用地面积48.62hm2，规划居住人口2.45万人。规划结构按“小区—组团”二级进行组织。 工业用地：规划面积144hm2，占建设用地的45.1%。以七号路和八号路为界将蓝田三期工业区划分为三大功能区。从东至西依次为：高新技术园区、二类工业综合发展区、三是工业综合用地区。这三个功能区将通过路网和绿带组成一个有机整体。结合现状合理规划仓储用地，规划面积17.07hm2。保留现状村庄、压缩普通仓储用地规模，在居住综合区内东北角设置市级生活性物流中心用地。 公共设施用地：沿东二号路和北一号路西段设置区级公共设置，主要是园区管理中心和总规中要求设置商业用地及医院。规划将根据公建功能要求，结合小区布局进行规划，主要设置在七号路（西干道）东侧地块。其布置地点将考虑其服务半径，中学服务半径为800～1000m，小学服务半径为400～500m，幼儿园服务半径为150～200m； (3)龙文片区 居住用地：主要指区内由道路围合的两个村庄用地和周边的空地，其中朝阳村和樟山村的规划居住用地分别为16.85 hm2和12.08 hm2。规划人口规模为工业区内规划总人口约2.64万人。 工业用地：规划面积