电梯安全管理制度20121102.docVIP

电梯安全管理制度 电梯运行管理制度 电梯使用管理规定 电梯安全文明使用规则 电梯三角钥匙管理规定 电梯应急制度 Ⅰ、电梯运行管理制度 ???? 电梯设备的运行管理，就是保障电梯良好运行所实施的管理活动。主要内容包括：电梯设备的运行巡视监控管理、电梯运行中出现异常情况的管理、电梯机房的管理和电梯档案的管理等。 ??? 一、电梯设备的运行巡视监控管理 　　巡视监控管理，是由电梯机房值班人员实施的，定时对电梯设备进行巡视、检查，发现问题及时处理的管理方式。电梯机房值班人员每日对电梯进行一次巡视，根据巡视情况填写《电梯设备巡视记录》 ??? (1)建立巡视监控管理制度 　　电梯管理员根据电梯的性能和运行情况制定出电梯巡视管理制度。并监督机房值班人员执行。 ??? ①值班人员每日对电梯的主要部位巡视一次。 ??? ②巡视时按要求的内容认真巡视检查。 ??? ③及时处理巡视中的问题，并做好巡视记录 ??? (2)巡视内容 　　机房值班人员巡视应注意：曳引机是否有噪声、异味，是否烫手；轴承螺栓是否松动；减速箱的油位、油色是否正常，连轴器是否牢固可靠；指示仪表、指示灯、各继电器动作是否正常；变压器、电抗器等是否过热；制动器是否正常；曳引轮、曳引绳、限速器等是否正常；通讯设施、标示牌、盘车手轮、开闸扳手等救援工具是否放在指定位置；电梯运行有无振动，开关门是否顺畅；底坑限速器是否正常。 ??? (3)巡视中发现不良情况的处理 　　当巡视中发现不良状态时，机房值班人员应及时采取措施进行调整。如果问题严重则应及时报告公司主管，协同主管进行解决。 ??? 二、异常情况处置管理 　　当电梯工作中出现异常情况时，司梯人员和乘梯人员都要冷静，保持清醒的头脑，以便寻求比较安全的解决方案。 ??? (1)发生火灾时的处置 ??? ①当楼层发生火灾时，电梯的机房值班人员应立即设法按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态。电梯运行到基站后，疏导乘客迅速离开轿厢。电话通知工程部并拨打119电话报警。 ②井道或轿厢内失火时，司机应立即停梯并疏导乘客离开，切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火。同时，电话通知工程部（物管）。若火势较猛就应拨打119电话报警，以便保证高层建筑内的人员和财产安全。 　　??? (2)电梯遭到水浸时的处置 　　电梯的坑道遭水浸时，应将电梯停于二层以上；当楼层发生水淹时，应将电梯停于水淹的上一层，然后断开电源总开关并立即组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干。用摇表测试绝缘电阻，当达到标准后，即可试梯。试梯正常后，才可投入使用。 ??? 三、电梯机房的管理 　　电梯机房值班人员，在公司电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。 ??? (1)电梯机房管理制度 非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过公司工程部（物管）经理同意，在机房人员的陪同下进入。 　　??? ②机房应配足消防器材，免放易燃易爆物品。 ??? ③每周打扫一次机房卫生，保持机房清洁。 ??? ④为防止不必要的麻烦，机房要随时上锁。 ??? (2)交接班制度 ??? ①正常时，按时交接班。交班人员应向接班人员讲清当日电梯的运行情况，接班人员应查看《电梯设备巡视记录》、工具等，确认无误后在运行巡视记录上签名。 ??? ②当遇到接班人员未到岗时，交班人员不得离岗。应请示工程部（物管）电梯管理员寻求解决。 ??? ③电梯发生事故后，未处理完时，应由交班人员继续负责事故的处理，接班人员协助处理。 ??? 四、电梯的档案管理 　　为了解电梯的整体状况，工程部（物管）以高层楼宇为单位建立电梯档案。电梯的档案包括：电梯的原理图、安装图、《电梯设备巡视记录》、《电梯设备维修记录》等项内容。档案中的《电梯设备巡视记录》，由负责人每月初整理成册，交电梯管理员保管。 Ⅱ、电梯使用管理规定 ? ??? 一、保持电梯整洁，电梯内严禁乱写、乱画、乱张贴标语、吐痰和乱扔杂物，电梯内禁止吸烟。 ??? 二、禁止儿童在电梯附近嬉戏玩耍，儿童乘电梯时应由大人陪同。 ??? 三、严禁电梯超载运行，严禁使用载人客梯运笨重物品。不允许装运易燃、易爆危险品。如遇特殊情况，需经行管处批准，并采取安全保护措施，有专人护送方可装运。 ??? 四、要文明使