会展场馆经营与管理解决方案.docVIP

1. 会展场馆建设期的管理 ? 截止2005年，中国国内展览项目数为3800个，出国展览项目为950个。 ? 中国经国际展览业协会认证的的国际性品牌展览会已达58个，国际性展览会认证数量仅次于德国和俄罗斯，位居世界第三。 ? 截止2003年底，到2005年底全国展览场馆总数已超过240个，场馆可供展览面积322万M2. 我国的展览场馆数量已居世界第三位，仅略少于美国和英国，展览场馆的总面积也居世界前列。 ? 中国会展场馆布局存在的问题 1. 大型会展场馆偏少。 2. 配套设施不足。 3. 智能化水平低 ? 发展趋势 1. 会展场馆建筑规模大型化 2. 会展场馆功能综合化 3. 注重会展场馆的智能化 4. 规划与设计更加人性化 5. 政府仍将加大对会展场馆建设的投入 ? 会展场馆对城市会展业发展的作用 会展业的发展，能够改善城市的产业结构，提升城市的形象，是构成城市竞争力的重要组成部分。 会展场馆对声调会展业发展所起的作用主要体现在以下几个方面： 1. 能够大力推进会展产业的发展 2. 能够积极培育城市的会展品牌 3. 能够提高会展业的市场化程度 4. 能够适度调控会展业的市场动作 5. 能够大力培养会展业人才 6. 能够强化城市的服务职能 ? 会展场馆的规划 会展场馆服务的对象是社会公众，它不仅要满足公众参会、参观的需要，而且要满足公众物质和精神生活方面的多种需要，特别是要满足观众和参展商相互之间的交流与交往活动的需要，这是会展建筑与其他建筑的显著区别。? 会展中心的规划管理工作主要包括以下内容： 1. 会场选择规划管理 国外许多现代化会展中心的场址一般都选在城郊结合部，并将交通条件、环境条件以及地形条件作为选址的三大要素进行论证，做到选址和市政、交通规划相结合。 国外新建的及尚在建设中的会展中均将交通条件列为选址的首要条件。 会议场馆或者会议中心一般应该规划在交通条件使便利的地区，使与会者能够方便地到达机场、地铁站、码头、客运站等地方。 2. 预留发展规划 3. 内部布局规划 在会展中心的内部规划中最重要的是人车分流的场内交通系统，该系统要求完善并符合人性化的要求。 4. 展厅要素规划 展厅的要素规划主要包括以下内容： ????4.1????展厅外观 ????4.2????展厅面积 通常展厅面积约为展示净面积的两倍，还要加上主办单位的工作场地或服务区等空间面积。 国外现代化的展览中心的展厅较多都是单层、单体，单体建筑1万M2左右的展厅，最好呈长方形，观众不容易迷失方向，有长宽比例。 ????4.3????展厅的高度 一般来说，展厅的每层高度在10-15M是基于一般展台设计的要求，比较适中。 ????4.4????地面条件 很多细节问题要仔细考虑，如出入口、卫生间、通道宽度等。 要根据人流量设置足够多的人员出入口，根据物流量设置足够的通往卸货区的出入口。 在展览期间一定要保证通道的畅通，不允许展品、废弃物品胡乱堆放在通道上。 5. 布展空间规划 ? 功能定位与平面布局 ? 功能定位 ? 会展市场的发展有其自然的规律，它受到经济发展水平、产业基础、经济总量等的制约。目前，国内有些新建成的会展场馆建设规模大、豪华气派，不愧是标志性建筑但使用率不高，长时间闲置，远没有达到预期的经营目标，效益较差。主要原因是脱离当地的实际情况，盲目建馆，片面追求面积大、装修档次高，贪大求洋、贪大求贵造成的后果。这不仅造成使用率低下、资源严重浪费，同时也增加了协调会展市场的难度。因此，一味追求会展场馆的建设规模与豪华皆非明智之举，国外的许多会展场馆建筑设计特别注重技术性、功能性和实用性的经验值得学习和借鉴。 发达国家的主要城市展馆面积较大，一般超过10万M2,而多数受经济容量和辐射的限制一般在4-5万M2以内，并突出会展及相关的配套服务功能，确保使用率和经济效益。通常展厅的建筑面积应占整个展览建筑面积的40%以上。 ? 平面布局 ? 会展场馆的种类 1， 单体式结构，单体式结构是指展览场所和会议场所及其他功能区合为一体的建设体结构，我国绝大多数的会展场馆都是单体式建筑。 如琶洲展馆是目前亚洲最大的会展中心，属单体式结构展馆。厦门国际会议展览中心也是单体建筑结构的会展场馆。 2，分体式结构，分体式结构是指同一个会展中心或会展场馆中的不同场馆相对独立建设、可分可合，展览场所和会议场所分开，一般都是以展览为主要功能的场馆或会展中心。 如北京中国国际展览中心、广东现代国际展览中心等。 我国20世纪90年代以前建设的会展场馆有些是分体式结构，但现在这种结构越来越少，一是分体式结构占用土地多，二是现在会议和展览的关系日益密切，展中有会，会中有展。 ? 展览建筑的布局模式 1. 集中对称布局：把展览建筑的各个部分集中在一幢紧密连接的大楼之内，其主体部分位于中轴线上，