电子大厦造价案例分析-26.docVIP

3、电子大厦 工程概况 建筑面积：14455平米。 层数／幢数：19层/1幢。 建筑高度：69.4米。 开竣工时间：1981年5月—1982年12月。 使用功能：写字楼。 结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。 基础工程：预制钢筋混凝土方桩，断面45×45厘米。 主要装饰：外墙面：玻璃马赛克，底层大理石。内墙面：乳胶漆、墙纸、一楼大堂贴大理石。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：铝合金金龙骨矿棉板吊顶、乳胶漆。地面：彩色、普通水磨石块，地毯。 主要设备：空调：局部设置框式空调。电话、北京纵横机组480门。应急发电机270KW1台。电梯：3台承载、1T（国产）。 工程造价及费用构成 工程总造价 793.28万元 每平米造价 549.0元 分项费用 土建工程 547．23万元 上下水消防 24．39万元 电气工程 40．42万元 电 梯 35．00万元 电 话 20．63万元 空 调 110．00万港元 自动消防 10．0万元 应急发电机组 22．0万元 桩 基 55．10万元 说明：总造价中不包括勘测、设计、广告、临时设施及筹建管理费。 4、湖心大厦 工程概况 建筑面积：18700平米。 层数／幢数：26层（含地下室土层）／2幢。 建筑高度：8