房地产开发定位浅析_毕业论文.doc

Shanghai Lixin University of Commerce 本科生毕业论文 房地产开发定位浅析 Positioning Analysis of Real Estate Development 学生姓名 张海生 指导教师 段芳 论文类别 研究型论文 年 级 2010级 专 业 房地产开发与管理 学 号 1013030129 二〇一四年四月 声明及论文使用的授权 本人郑重声明所呈交的论文是我个人在导师的指导下进行的研究工作及取得的研究成果。除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写的研究成果。 论文作者签名 年 月 日 本人同意上海立信会计学院保留使用学位论文的规定，即：学校有权保留送交论文的复印件，允许论文被查阅和借阅；学校可以上网公布全部内容，可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。 论文作者签名 年 月 日 摘 要 我国的房地产行业经过了将近20年的发展，已经确立了国民经济支柱行业的地位，市场发展与行业竞争逐渐趋向于成熟和规范，正迈向品牌竞争时代。由于竞争加剧和市场的不成熟，房地产项目的定位依然存在着产品设计的雷同、概念过度的传播、传播主题比较单一等一系列的问题。本文在对房地产的市场定位分析基础上，还论述了房地产市场具的体定位策略及要点，并结合荣盛公司某项目实际分析了该如何有效的进行市场定位。 关键词：房地产 ；市场定位 ；目标市场 Abstract China's real estate industry afternearly20 years of development，has established itself as a pillar industry of the national economy，market development and competition in the industry gradually tend to mature and standardize，moving to wards the era of brand competition.Due to increased competition and market immaturity,positioning real estate projects still exist identical product design,concept excessive communication, communication theme and a series of relatively simple problems.In this paper,the real estate market positioning analysis based on,also discusses body positioning strategy and the real estate market with the points,project combined with the actual analysis of how effective market positioning. Key words: real estate；market positioning；target market 目录 房地产项目市场定位概述------------------------------------------1 （一）房地产市场定位概念 -------------------------------------------1 （二）房地产市场定位的主要意义--------------------------------------1 二、房地产市场定位的要点与具体策略----------------------------------2 （一）战略定位策略--------------------------------------------------3 （二）产品定位策略--------------------------------------------------3 （三）品牌定位策略------------------