凯泰汽车城项目简介.docVIP

衢州凯泰国际汽配城项目简介 开发商： 衢州凯泰国际汽配城是由江苏凯泰集团和上海火宏集团投资兴建，公司遵循即轻开发、重 运营的企业理念，成功参与开发运营了多个汽车商业综合体和汽车专业市场，像：江苏常熟国际汽配城、安 徽合肥国际汽配城、安徽六安国际汽车城、安徽阜阳国际汽配城、安徽铜陵国际汽配城、新乡万德汽车商业 中心、河南商丘凯泰国际汽配城等多个汽车行业内的汽车商贸综合体，开发足迹遍布江苏、安徽、河南全国 各地，实力强大，口碑极好。 运营商： 衢州凯泰国际汽配城商业管理有限公司 项目定位： 凯泰国际汽配城是衢州首座，也是目前唯一的汽车后市场产业综合体，包含整车 2S、汽配、用品、美容、 装潢、维修、保养、改装等多业态为一体。前期占地 300 亩，建筑面积超过 35 万方，集展示交易、电子商 务、商务办公、仓储物流、金融服务、行政服务、餐饮酒店等多功能配套与一体的综合型交易中心。 项目优势 区位优势：衢州区位得天独厚,位于浙江省西部，钱塘江上游源头，南接福建南平，西连江西上饶、景德镇，北邻安 徽黄山，东与省内金华、丽水、杭州三市相交，素有五路总头，“四省通衢”之称，衢州境内水、陆、空交 通网四通八达。公路国道、省道纵横境内，浙赣铁路和即将开通的杭长高铁横贯东西，市区到各县（市）的 半小时经济圈已经形成。区域优势十分明显，市场潜力巨大。这样的能效，将全面辐射浙闽赣皖四省九市 2400 万 人口以及 180 万汽车保有量，未来交易额将突破 40 亿元/年。 衢州凯泰国际汽配城位于衢州市核心商圈 1700 亩专业市场城的核心位置，周边专业市场云集，有家具、 建材、石材、钢材、五金交电、机电设备等 16 个大型专业市场，市场内商务办公、银行、公交、电信营业 厅、餐饮酒店等辅助配套设施一应俱全。市场的集群效应带来了更多的人流、物流、信息流、资金流，商业 氛围十分浓郁；项目东临即将开通的衢化东路，北接 320 国道，南接物流大道，是未来贯穿城市南北的交通 大动脉，也是专业市场城内最核心的交通要道。项目距市区 5 分钟，10 分钟内抵达火车站和飞机场，交通物 流十分便捷，衢化东路的开通也将意味着凯泰国际汽配城是千亩专业市场城的未来财富重心，必将给市场带 来一次新的发展机遇。 资源优势：凯泰汽配城将与中汽联、中汽零联手打 造一个大型的电子商务平台，并将组建一个全新的外贸公司主导对电子商务平台的运作。衢州凯泰汽配 城的电子商务平台包括：建设系统完善、信息全面，搜索强劲的门户网站、中国汽车零部件名优产品展 示中心、电子商务人才培训中心、衢州凯泰国际贸易公司（名称暂定）、衢州凯泰外贸联盟（电子商务创 业者、实体店商户联合组成）等项目。同时由全国工商联汽摩配商协会牵头，与全国各大商会展开合作：全国汽配城联盟——与上海东方汽配城、 江苏南京高力汽配城、浙江杭州金恒德汽车用品城、浙江杭州金通汽配城、浙江汽配城、金华汽配城、东阳汽 配城、北京五方天雅汽配城、广东盛大国际汽车用品市场等全国 300 家大型汽配城联盟合作等，对接全国各产 地优势产品，引进国内外知名品牌 硬件优势： 产权优势：本项目是衢州千亩专业市场群中目前唯一具有 40 年独立产权式商铺，2013年公司通过出让方式取得土地， 实实在在 40 年产权，购铺有法律保障，超值性价比，抵御通货膨胀，买到即赚到。 政府扶持：衢州凯泰国际汽配城作为浙江省重点项目。为支持商户做强做大，凯泰国际汽配城与衢州各银行达成优惠协议，给入住商户提供市场经营无担保 贷款服务，解决商户发展过程中的资金难题，帮助经营户发展壮大；在市场内设立一站式服务中心，在服务中心可以办理工商、税务、运管处、车管所、机动车检测线等 相关配套服务，为商家提供更便捷的行政服务功能；衢州地方政府将在市场培育期免除汽配城内经营业户三年税务；后三年对各项税务进行减半。 集群优势：国际国内各相关机动车厂商，经营商，车辆配件企业在凯泰国际汽配城经营平台上抱团经营，优势互补，产品齐全，资源共享。 项目概况： 该项目是商业用地，现房出售，拿地时间 2013年7月，所有商铺均分割到位，产权明晰，所有商铺是以40年的独立产权进行销售。目前该项目所有证件齐全。占地面积 300 亩，总建筑面积约35万平方米。商铺主力面积100方， 一层商铺挑高 5.8 米，二三层 3.9 至 4.5 米，绝大部分还设有 2.19米 的 隔热层.。得房率：80%以上，商铺的价格是一铺一价， 均价______。 项目业态： 规划：一号地块：主要业态为汽车展示销售、电子商务中心、汽车配件区、中汽联展示销售中心、特种车辆销售； 二号地块：主要业态为汽车展示销售、电子商务中心、新能源汽车展示销售、汽车用品区、轮胎区、汽保工具区、汽车美容区、特种车辆销售和商业一条街； 三号地块：主要业