2、1城市内部的空间结构课稿.ppt

功能区的合理布局原则 * 商业用地 工业用地 住宅用地 农业用地 交通用地 同一种土地利用方式对用 地空间和位置需求相同 导致同一类活动在 城市空间上的聚集 通过集聚效应 城市功能分区 城市功能分区的形成 主要分区 住宅区 商业区 工业区 功能区的特点: (1)各功能区间无明确界线 (2)每种功能区以某种功能 为主，兼有其他功能 中高级住宅区 低级住宅区 中高级住宅区 低级住宅区 收入阶层 建筑特点 位置 公共设施 环境质量 高收入阶层 低收入阶层 面积大，有些有独立庭院 面积小，拥挤密集 多在城市外缘，多与高坡、文化区相联系 多在内城，多与低地、工业区相联系 完善，生活方便 缺乏，生活不方便 优美 较差 住宅区： 城市中最为广泛的一种土地利用类型。 通常占据城市空间的40%~60% 区位要求：有便捷的交通和大量的消费人口 分布：市中心，交通干线两侧或街角路口 多点状或条状（原则：市场最优、交通最优） 大城市和特大城市：中心商务区（CBD）不仅是商业中心也是服务中心 城市中心地带，地价高且土地有限 向空中发展，节约用地、提高利用率 功能分区 形态 特征 位置 商业区 工业区 住宅区 功能分区 形态 特征 位置 商业区 占地面积小，成点状或条状分布 经济活动最繁忙；人口数量昼夜差别大；建筑物高大稠密；内部有明显分区 市中心；交通干线两侧、街角路口（市