不动产登记的真正意义.docVIP

不动产登记的真正意义 　　【摘 要】党的十八届三中全会提出，“健全自然资源资产产权制度和用途管制制度”，“对水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然生态空间进行统一确权登记，形成归属清晰、权责明确、监管有效的自然资源资产产权制度”，国务院常务会议正式决定将分散在多个部门的不动产登记职责整合由国土资源部一个部门承担。本文从不动产登记的原因、目的、步骤，以及实施不动产登记对楼市和当前反腐形式下的影响，对房地产税征收的铺垫等几个方面来阐述不动产登记的真正意义。 　　【关键词】不动产 统一登记 财产权 　　党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）提出，“健全自然资源资产产权制度和用途管制制度”，“对水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然生态空间进行统一确权登记，形成归属清晰、权责明确、监管有效的自然资源资产产权制度”。2013年11月20日，国务院常务会议正式决定将分散在多个部门的不动产登记职责整合由国土资源部一个部门承担。 　　2014年1月11日，国土资源部副部长徐德明在2014年全国国土资源工作会上说，不动产统一登记是国土资源管理的一项新职能。建立实施以土地为核心的不动产统一登记制度，是我国产权管理体制机制的重大改革，责任重大，任务艰巨。当前，统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿证、统一登记信息平台，要逐个落实到。